Предостережение:

• В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя, проживающего по адресу: Суздальский район.                      п. Садовый, ул. Центральная, д. 4 А, кв. 506 по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению.  В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).  В соответствии с п. 51 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. В соответствии с абз. 2 п. 42 Правил в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, размер платы рассчитывается исходя из нормативов потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения установлены постановлением администрации Владимирской области № 984 от 09.11.2016. Норматив потребления холодного водоснабжения по дому № 4 А по  ул. Центральная п. Садовый Суздальского района составляет 4,38 м.куб. в месяц на одного человека. Для расчетов за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в ООО «Энергосбыт Волга» (далее - ООО «ЭСВ») открыт лицевой счет № 5380015679 на имя Скок О.А. Между ООО «ЭСВ» и ресурсоснабжающей организацией МУП «Суздальские коммунальные системы» заключен агентский договор от 28.12.2021 № 1221/22 на оказание услуг по начислению и приему платежей потребителям-физическим лицам за коммунальные услуги - холодное водоснабжение и водоотведение. Жилое помещение, расположенное по адресу: Суздальский район, п. Садовый, ул. Центральная, д. 4 А, кв. 506, не оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды. До ноября 2025 года начисление платы за холодное водоснабжение производилось с учетом характеристик, предоставленных ресурсоснабжающей организацией, исходя из установленного норматива потребления на 1 собственника. По информации, представленной в Инспекцию, при переходе на новый программный комплекс ООО «ЭСВ» в ноябре 2025 года сведения об отсутствии технической возможности установки прибора учета по вышеуказанному адресу не перенеслись, в связи с чем с декабря 2025 года по март 2026 года начисление платы за холодное водоснабжение производилось исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, что противоречит требованиям действующего законодательства. В платежном документе за апрель 2026 года начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению будет приведено в соответствие с законодательством, а также произведен перерасчет платы за период с ноября 2025 года по март 2026 года.