Предостережение:

• В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя по вопросу применения площади многоквартирного дома по адресу: г. Кольчугино, ул. Коллективная, д. 35. Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) в случаях использования при расчете размера платы за коммунальные услуги сведений о размере площади жилого дома, размере площади помещения в многоквартирном доме используются сведения, содержащиеся в документах государственного технического учета, сведения о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - реестр) и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме.  Пунктом 42 Правил № 354 установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При расчете платы по формуле 3 приложения 2 Правил № 354 используются следующие значения: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение; Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; T - тариф (цена) на тепловую энергию. ООО «Владимиртеплогаз» осуществляет деятельность по теплоснабжению на территории Кольчугинского района. Между ООО «Владимиртеплогаз» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» заключен агентский договор на оказание услуг по начислению платы и приему платежей потребителям-физическим лицам за коммунальные услуги. Согласно выписки из реестра площадь многоквартирного дома № 35 по ул. Коллективная г. Кольчугино составляет 3746,5 кв.м. Установлено что, в платежных документах платежного агента ООО «ЕРИЦ Владимирской области» указывается площадь - 3753,74 кв.м., что неправомерно.