Инспекцией проведен анализ имеющихся документов на предмет соблюдения ТСЖ «Дечинский 14» (ИНН 3338007717, ОГРН 1113338000665) требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и к... Еще...Инспекцией проведен анализ имеющихся документов на предмет соблюдения ТСЖ «Дечинский 14» (ИНН 3338007717, ОГРН 1113338000665) требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 5-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
Требования к содержанию платежного документа установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Также приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
В соответствии с пп. «3» пункта 69 Правил № 354, а также примерной формой единого платежного в квитанциях для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, аванс на начало отчетного периода, что подразумевает собой включение в платежный документ информации об оплате потребителем квитанции за предыдущий расчетный месяц.
В платежных документах ТСЖ «Дечинский 14» отсутствуют сведения о произведенных ране потребителчми оплатах, что не соответствует требованиям Правил № 354.
На основании изложенного, ТСЖ «Дечинский 14» необходимо привести форму платежных документов, выставляемых собственникам и нанимателям помещений в доме № 14 мкр. Дечинский г. Вязники, в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно: включить в квитанции информацию о произведенных оплатах за предыдущий период, а также приеме платежей от потребителей в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в том числе соблюдении сроков выставления платежных документов в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДЕЧИНСКИЙ 14" (ИНН: 3338007717) , адрес: обл. Владимирская, р-н Вязниковский, г. Вязники
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Инспекцией проведен анализ имеющихся документов на предмет соблюдения ТСЖ «Дечинский 14» (ИНН 3338007717, ОГРН 1113338000665) требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 5-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
Требования к содержанию платежного документа установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Также приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
В соответствии с пп. «3» пункта 69 Правил № 354, а также примерной формой единого платежного в квитанциях для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, аванс на начало отчетного периода, что подразумевает собой включение в платежный документ информации об оплате потребителем квитанции за предыдущий расчетный месяц.
В платежных документах ТСЖ «Дечинский 14» отсутствуют сведения о произведенных ране потребителчми оплатах, что не соответствует требованиям Правил № 354.
На основании изложенного, ТСЖ «Дечинский 14» необходимо привести форму платежных документов, выставляемых собственникам и нанимателям помещений в доме № 14 мкр. Дечинский г. Вязники, в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно: включить в квитанции информацию о произведенных оплатах за предыдущий период, а также приеме платежей от потребителей в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в том числе соблюдении сроков выставления платежных документов в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.