Предостережение:

• В соответствии с выпиской ЕГРН от 24.06.2026 № КУВИ-001/2026-85147663 общая площадь земельного участка с кадастровым номером 33:20:015107:14 составляет    528 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве общей долевой собственности Рыбакову Андрею Вячеславовичу, Рыбаковой Марине Юрьевне, Шкилькову Павлу Ивановичу.            Граница земельного участка с кадастровым номером 33:20:015107:14 определена в соответствии с законодательством Российской Федерации. Земельный участок используется в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешенного использования.            В ходе осмотра ограждения земельного участка с кадастровым номером 33:20:015107:14 по определению местоположения ограждения относительно границ земельного участка, сведения о котором внесено в ФГИС ЕГРН, проведенного с общедоступных мест установлено: - с юго-восточной стороны от установленной границы земельного участка с кадастровым номером 33:20:015107:14 на расстоянии примерно 4 м протяженностью примерно 18,5 м установлено частично металлическое ограждение, частично кирпичный гараж, примерной площадью 74 кв.м.  Данная часть земельного участка с кадастровым номером 33:015107:14 самовольно занята и используется собственниками в личных целях.       Таким образом, общая площадь земельного участка кадастровым номером 33:015107:14 увеличена примерно на 74 кв.м., что не соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе.        Таким образом, в ходе проведения контрольного мероприятия выявлены признаки наличия нарушения части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании части земельного участка площадью 74 кв.м. (часть земельного участка (территории) общего пользования кадастровый номер 33:20:000000:3158), без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.         В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки (собственность, сервитут, аренда, безвозмездное пользование) возникают по основаниям, установленным законодательством, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами, предусмотренными Законом о регистрации.