|
Значение |
По результатам выездного обследования 23.06.2026 земельного участка с кадастровым номером 33:04:010112:22, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 592 кв.м, местоположение: Владимирская область, район Юрьев-Польский, г. Юрьев-Польский, ул. Красносельская, д.21, в действиях правообладателя усмотрены признаки готовящегося нарушения обязательных требований выраженного в неиспользовании земельного участка по целевому назначению.
В ходе осмотра установлено, что доступ на участок ограничен забором.
На земельном участка расположено здание жилой дом с кадастровым номером 33:04:010112:180.
Здание находится в разрушенном состоянии по причине пожара, а именно разрушена крыши, часть стен, отсутствуют двери и стекла в окнах.
Так же на участке располагаются хозяйственные постройки, кадастровый учет которых не осуществлен.
На части участка площадью около 150 кв.м, расположены грядки, на участке произрастают плодово-ягодные деревья часть из которых находится в неухоженном состоянии (сухие ветви, переплетение крон), иная хозяйственная деятельность предусмотренная видом разрешенного использования земельного участка не осуществляется.
Согласно п.2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
В соответствии со ст.12 ЗК РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель.
Согласно ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно подпункта г пункта 1 постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. N 826 «об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», признаком неиспользования земельного участка из состава земель населенных пунктов является, наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления, за исключением случаев, когда такие объекты капитального строительства признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Исследовав все документы и материалы полученные в ходе проведения обследования следует, что правообладатель земельного участка не использует земельный участок по целевому назначению согласно вида разрешенного использования, что является признаком о готовящемся нарушении обязательных требований к использованию и охране земель, а именно ст. 42 Земельного кодекса РФ. |
