Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверка доводов обращений граждан от 23.11.2018 № М-213/3, от 14.12.2018 № УЖИВ/С-1507/5, от 19.12.2018 № М-446/9 проживающих по адресам: ул. Новороссийская, д. 8, д. 8А (далее МКД № 8, МКД № 8А) по вопросу начисления и перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний общедомового прибора учета при наличии индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях МКД. Задачами настоящей проверки являются: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Выявлено нарушение обязательных требований Правил № 354, производились начисления платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД №8А в период с октября по ноябрь 2018 года по фактическому потреблению исходя только из показаний общедомового прибора учета без учета показаний индивидуальных приборов учета, что является нарушением пункта 42(1) Правил № 354. В соответствии с абзацем четвертым пункта 42(1) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354, а именно начисление платы за коммунальную услугу по отоплению не зависимо от того во всех жилых и нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета (далее ИПУ), но не все ИПУ тепловой энергии введены в эксплуатацию производить по показаниям ИПУ.
• Выявлено нарушение обязательных требований Правил № 354, производились начисления платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД №8 в период с октября по ноябрь 2018 года по фактическому потреблению исходя только из показаний общедомового прибора учета без учета показаний индивидуальных приборов учета, что является нарушением пункта 42(1) Правил № 354. В соответствии с абзацем четвертым пункта 42(1) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354, а именно начисление платы за коммунальную услугу по отоплению не зависимо от того во всех жилых и нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета (далее ИПУ), но не все ИПУ тепловой энергии введены в эксплуатацию производить по показаниям ИПУ.

Выданные предписания:

• 1.Устранить нарушение: произвести перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД №8А за октябрь, ноябрь 2018 года исходя из показаний ИПУ, с указанием основания для перерасчета в соответствии с п. 69 Правил № 354 2.В дальнейшем начислять плату за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД №8А в соответствии с пунктам 42(1) и 43 Правил № 354, а именно начисление платы за коммунальную услугу по отоплению не зависимо от того во всех жилых и нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета (далее ИПУ), но не все ИПУ тепловой энергии введены в эксплуатацию производить по показаниям ИПУ.
• 1.Устранить нарушение: произвести перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД №8 за октябрь, ноябрь 2018 года исходя из показаний ИПУ, с указанием основания для перерасчета в соответствии с п. 69 Правил № 354 2.В дальнейшем начислять плату за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД №8 в соответствии с пунктам 42(1) и 43 Правил № 354, а именно начисление платы за коммунальную услугу по отоплению не зависимо от того во всех жилых и нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета (далее ИПУ), но не все ИПУ тепловой энергии введены в эксплуатацию производить по показаниям ИПУ.