Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № УЖИВ/Р-6474 от 18.12.2018); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № УЖИВ/С-6473 от 18.12.2018); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № УЖИВ/А-6523 от 19.12.2018); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № УЖИВ/П-6534 от 20.12.2018); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № Б-11424 от 17.12.2018); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № Ж-11385 от 14.12.2018);

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий выявлено наличие налета на ограждающих конструкциях квартиры №4. К проверке предоставлен акт периодической проверки и очистки дымовых каналов от газовых печей (аппаратов) и проверки вентиляционных каналов от 28.06.2018 согласно которому дымовентиляционные каналы квартиры №4 пригодны к эксплуатации в срок до 28.12.2018. В ходе проверки была проведена проверка работоспособности системы вентиляции квартиры №4, что может являться причиной появления налета на стенах. При проведении замеров установлено, что воздух из помещения кузни и санузла не удаляется (акт замеров №1 от 10.01.2019). Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 5.7.1 ПиН, п.п. 15, 16 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416, п.п. 5, 12 Правил №410
• Провести осмотр кровельного покрытия в границах квартиры №43 не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова на крыше многоквартирного дома. Вместе с тем в ходе осмотра указанной квартиры выявлены сухие затечные пятна на ограждающих конструкциях квартиры, свидетельствующие о ранее произошедших протечках.
• В ходе осмотра подвального помещения выявлены повреждения общедомовых трубопроводов водоотведения. Отсутствуют отдельные участки трубопроводов. Наблюдаются течи, земляное основание подвального помещения в местах протечек общедомовых трубопроводов имеет участки подтопления. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 4.1.15., 5.8.3. ПиН, п. 2 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416.
• Провести осмотр кровельного покрытия в границах квартиры №79 не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова на крыше многоквартирного дома. Вместе с тем в ходе осмотра указанной квартиры выявлены сухие затечные пятна на ограждающих конструкциях квартиры, свидетельствующие о ранее произошедших протечках. Кроме того, в ходе изучения предоставленного к проверке журнала регистрации заявлений от жителей установлено, что 03.12.2018 под входящим номером №2777 и 05.12.2018 под входящим номером №2312 зарегистрированы заявки от жильца квартиры №79 по вопросу ремонта кровельного покрытия. Отметки об исполнении в указанном журнале отсутствуют. Иных документов, подтверждающих факт проведения ремонта кровельного покрытия в границах квартиры №79 к проверке не предоставлено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.2.6., 4.6.1.1., 4.6.1.2., ПиН, п. 7 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416.

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, устранить выявленные нарушения, обеспечить работоспособное состояние системы вентиляции квартиры №4, предоставить акт специализированной организации подтверждающий пригодность дымовентиляционных каналов квартиры №4 к дальнейшей эксплуатации.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 провести обследование кровельного покрытия в период выпадения осадков или таяния снежного покрова, в случае выявления протечек устранить в нормативные сроки.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние общедомовых трубопроводов водоотведения в подвальном помещении, с последующим проведением работ по осушению земляного основания.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры №79.