Причина проверки:

цель: осуществление лицензионного контроля в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора (обращения вх. № 04/7647 от 17.12.2018). задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. предмет проверки: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; Срок проведения проверки: 15 рабочих дней

Цели, задачи проверки:

Поступление в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения ООО "МУК" требований законодательства, а именно, неисполнение обязанности по передаче технической документации на многоквартирный дом № 119 по ул. им.Кирова г. Волгограде и иных связанных с управлением указанным многоквартирным домом документов, предусмотренной ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, а также неисполнение обязанности по направлению сведений о расторжении договора управления с собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома № 119 по ул. им.Кирова г. Волгограде в орган государственного жилищного надзора в течение пяти рабочих дней со дня расторжения соответствующего договора управления и размещения этих сведений в Системе, предусмотренной ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса РФ.

Нарушенный правовой акт:

• ч.2 ст. 198 ЖК РФ, ч.10 ст. 162 ЖК РФ
• Правовые основания проведения проверки: - Жилищный кодекс Российской Федерации (ч.3 ст. 196 ч.3 ст. 198); - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утверждённое постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (пункт 2.3); - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (п. 3); - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10 и ст. 11)
• Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: - Жилищный кодекс Российской Федерации (ч.10.1 ст. 162, п.п. 6.1, 7 ч.1 ст. 193, ч.ч.1,2 ст.198); - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (раздел 5, пп. "е" п. 4); - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства от 13.08.2006 № 491 (п.п. 24, 26); - Приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр" Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации" (п.п.2,3); - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (пп. "б" п. 3); - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (п. 18 ст. 7), - Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (раздел 10).

Выданные предписания:

• Передать в адрес ООО "УК Жилслужба" техническую документацию на многоквартирный дом № 119 по ул. им.Кирова в г.Волгограде и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им в соответствии с разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.