Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 21.12.2018 №УЖИВ/Н-6574); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 29.12.2018 №УЖИВ/Н-6357/7); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 26.12.2018 №Л-3730/5);

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (3 шт.):

• На момент проверки общедомовой прибор учета тепловой энергии находится в ненадлежащем техническом состоянии, находится в разукомплектованном состоянии. Документы, подтверждающие, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома №2 по ул. Зерноградская к проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня
• При осмотре ограждающих конструкций квартиры №45, установлено, что на стенах обнаружены пятна темного цвета. Управляющей организацией предоставлен договор № 01-18/ВДПО на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирном доме № 49 по ул. Фадеева с ООО «Спецдымоход» от 01.03.2018, а также акт периодической проверки и очистки дымовых каналов от газовых печей (аппаратов), проверки и очистки вентиляционных каналов по адресу: г. Волгоград, ул. Фадеева д.49, кв. 45, согласно которой проверка дымовентиляционных каналов не состоялась по причине отсутствия доступа в квартиру. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 5.7.2. ПиН, п. 12 Правил №410
• Проверить техническое состояние инженерных коммуникаций, расположенных в подвальном помещении не представилось возможным в связи с затоплением подвального помещения. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил п. 4.1, 4.1.15, 4.1.1. п. 2 Минимального перечня.

Выданные предписания:

• для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан обеспечить ввод в эксплуатацию общедомовых узлов учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 2 по ул. Зерноградская, предоставить документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии
• провести внеочередную проверку дымовентиляционных каналов квартиры №45, предоставить акт специализированной организации подтверждающий пригодность дымовентиляционных каналов квартиры №45 к дальнейшей эксплуатации, установить причину образования пятен темного цвета на стенах квартиры № 45
• для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан откачать воду из подвального помещения, провести обследование технического состояния трубопровода водоотведения в границах подвального помещения. В случае выявления протечек принять меры по устранению