Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 29.12.2018 № УЖИВ/К-6062/4); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 16.01.20l9 № УЖИВ/Кол-273); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 28.12.2018 № УЖИВ/И-4002/5); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 16.01.20l9 № УЖИВ/К-272); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 11.01.2019 № УЖИВ/К-114/1); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 09.01.2019 № УЖИВ/Е-31);

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (5 шт.):

• В ходе осмотра кровельного покрытия в границах квартиры №60 выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев. Нарушено сопряжение кровельного покрытия с конструктивными элементами крыши. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2 ПиН, п. 7 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416
• Провести полный осмотр общедомовых трубопроводов водоотведения в подвальном помещении не представилось возможным в связи с подтоплением подвального помещения. В подвальных помещениях всех подъездов наблюдается бросовый мусор. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 4.1.15., 5.8.3 ПиН, п.п. 2, 18 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416
• 1. В ход осмотра придомовой территории выявлено наличие бросового мусора и порубочных остатков. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6.1., 3.7.1. ПиН, п. 24 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 2. При осмотре подъездов многоквартирного дома выявлены скопления пыли, бросовый мусор, на оконных заполнениях наблюдаются бумажные рекламные объявления. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.7 ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416
• Вместе с тем установлено, что образование налета происходит в кухне, граничащей с температурным швом, расположенным на границе указанной квартиры. В ходе визуального осмотра температурного шва выявлены участки нарушения целостности гидроизоляции. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.6., 4.2.1.17 ПиН, п.п. 3, 9 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416
• В ходе изучения журнала входящей корреспонденции ООО «Жилсервис» установлено, что 19.07.2018 под входящим №534 поступило обращение жильца вышеуказанного многоквартирного дома по вопросу ознакомления с договором управления данным многоквартирным домом. Отметка об исполнении отсутствует. Документов, подтверждающих факт ознакомления жильца с договором управления также не представлено. Вместе договор управления указанным домом размещен в системе ГИС ЖКХ. Однако ответа на указанное обращение с указанием места размещения договора к проверке не представлено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 34 Правил №416

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры №60.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее санитарное состояние подвального помещения, провести обследование общедомовых трубопроводов водоотведения. В случае выявления повреждение и протечек, устранить в нормативные сроки.
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее санитарное состояние придомовой территории. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее санитарное состояние подъездов.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее техническое состояние температурного шва граничащего с квартирой №107.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан устранить выявленные нарушения, обеспечить направление ответа на обращение зарегистрированное под входящим №534 от 19.07.2018.