Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № УЖИВ/Г-60 от 10.01.2019, № 05-в/704 от 18.01.2019).

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (2 шт.):

• К проверке предоставлены договор № 15-ВДПО/18 от 15.10.2018 со специализированной организацией ООО «Промвентиляция» на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов; дополнительное соглашение к договору от 09.01.2019, согласно которому срок действия договора продлен с 01.01.2019 по 31.12.2019; график по профосмотру вентканалов и дымоходов в жилых домах ООО «МУК» согласно которому периодическая проверка вентканалов осуществляется два раза в год, периодическая проверка дымоходов (в многоквартирных домах, оборудованных дымоходами) осуществляется четыре раза в год. Также предоставлен договор № 153 от 07.04.2015 со специализированной организацией ООО «Волговент» на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов; дополнительное соглашение к договору от 26.12.2017, согласно которому срок действия договора продлен с 07.04.2015 по 31.12.2018; Согласно требованиям п. 12. Правил № 410, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится: в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). Таким образом, требования п. 12 Правил № 410 не соблюдаются, что является нарушением. Дополнительно сообщаем, что данные требования не распространены на многоквартирные дома, оборудованные электроплитами (№ 15 по ул. 8-ой Воздушной Армии, № 72 по ул. бульвар 30-летия Победы, №№ 1, 1 «А», 1 «В» по ул. Бурейская, №№ 123, 135 по ул. 64 Армии, № 1 по ул. Закавказская, № 4 по ул. Первой пятилетки, № 9 по ул. Голубятникова, №№ 39, 45, 49, 51 по ул. Костюченко, №№ 18, 8 по ул. Луконина, № 8, 8 «А» по ул. Новороссийская).
• На момент проверки установлено, что техническое состояние ограждающих конструкций и фасада в границах квартиры № 17 находится в надлежащим состоянии, повреждений не выявлено, однако в квартире № 17 выявлены сухие темные пятна на стене.

Выданные предписания:

• внести изменения в график по профосмотру вентканалов и дымоходов в жилых домах ООО «МУК» по договору 15-ВДПО/18 от 15.10.2018 со специализированной организацией ООО «Промвентиляция» на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «МУК».
• Во исполнении п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.14. «Постановления от 27 сентября 2033 г. № 170 ПиН, провести обследование фасада здания в границах квартиры № 17 многоквартирного дома № 11 по ул. Рионская, установить причины возникновения темных пятен на ограждающих конструкциях указанной квартиры, принять все необходимые меры для устранения выявленных причин, по итогам обследования составить акт выполненных работ с подписью собственника квартиры № 17.