Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 22.01.2019 № УЖИВ/Х-480); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 18.01.2019 № УЖИВ/В-348); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 09.01.2019 № УЖИВ/П-14/1; входящий от 09.01.2019 № УЖИВ/П-14; входящий от 21.01.2019 № П-703); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 22.01.2019 № УЖИВ/З-476); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 22.01.2019 № УЖИВ/М-475); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 23.01.2019 № УЖИВ/Д-497); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 23.01.2019 № УЖИВ/Н-516); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 15.01.2019 № УЖИВ/Б-200); - рассмотрения материалов из средств массовой информации https://v1.ru/text/transport/65833081?from=listnews. - рассмотрения информации, предоставленной инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области (входящий от 18.01.2019 № 05-в/704).

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (6 шт.):

• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий при обследовании квартиры № 91 обнаружены затечные пятна на потолке в жилых помещениях квартиры. На момент проведения проверки определить время и причину образования затечных пятен не представляется возможным. На момент проведения проверки выполнить обследование кровли многоквартирного дома № 4 по ул. Штеменко не представилось возможным, в связи с наличием снежного покрова.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что оконные заполнения подъезда № 1 многоквартирного дома № 29 по ул. Тарифная находятся в ненадлежащем техническом состоянии: отсутствует вторая створка с остеклением между этажом № 1 и этажом № 2. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.7.1., 4.8.14. ПиН
• 1. В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что управляющей организацией ООО «УЖФ КОР» не представлены документы, подтверждающие пригодность к эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов всех многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УЖФ КОР». Тем самым нарушены обязательные требования п. 4.1. СанПиН 2.1.2.2645-10, п.п. 5.5.6., 5.7.1., 5.7.2., 5.5.12., 5.5.13. ПиН, п.п. 15, 21 Минимального перечня, п. 10 Правил содержания, раздел II п.4 в), д) Правил № 416. 2. Также, к проверке не представлен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования всех многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УЖФ КОР», а также акты выполненных работ. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 21 Минимального перечня, п. 4 постановления от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», п. 4 Правил № 416.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий при обследовании квартиры № 70 обнаружены затечные пятна на потолке в жилых помещениях квартиры. На момент проведения проверки определить время и причину образования затечных пятен не представляется возможным. На момент проведения проверки выполнить обследование кровли многоквартирного дома № 27 по ул. Тарифная не представилось возможным, в связи с наличием снежного покрова.
• 1 В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние цоколя ненадлежащее. На поверхности цоколя имеются разрушение отделочного слоя. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.14. ПиН. 2 В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено что, техническое состояние подъездов ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного, окрасочного и побелочного слоев стен, побелочного слоя потолка. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. ПиН.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что входные группы подъездов многоквартирного дома № 29 по ул. Тарифная находятся в ненадлежащем техническом состоянии, выявлены сколы, выбоины и трещины бетонного основания ступеней, а также разрушение отдельных участков поверхности крыльца. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 4.8.10. ПиН.

Выданные предписания:

• Во исполнение требований п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., ПиН, в период таяния снега или в период выпадения атмосферных осадков провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек в границах квартиры № 91 многоквартирного дома № 4 по ул. Штеменко, внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя, в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению.
• Ленинградская обл, Бокситогорский р-н, Бокситогорск г
• 1. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, привести систему вентиляции всех многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УЖФ КОР», в надлежащее техническое работоспособное состояние, предоставить акты выполненных работ. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами, обеспечить заключение договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования всех многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УЖФ КОР», а также акты выполненных работ в соответствии с договором.
• Во исполнение требований п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., ПиН, в период таяния снега или в период выпадения атмосферных осадков провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек в границах квартиры № 70 многоквартирного дома № 27 по ул. Тарифная, внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя, в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению.
• 1. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, обеспечить безопасность проживания граждан многоквартирного дома, выполнить работы по восстановлению повреждённых участков цоколя многоквартирного дома № 8 по ул. Ватутина. 2. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, привести в надлежащее техническое состояние подъезды многоквартирного дома № 8 по ул. Ватутина.
• С целью обеспечения безопасных и комфортных условий проживания граждан, привести входные группы подъездов многоквартирного дома № 29 по ул. Тарифная в надлежащее техническое состояние.