Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 24.01.2019 №УЖИВ/Б-531); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 14.01.2019 №И-118); - рассмотрения информации изложенной в письме инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (входящий № 05-в/704 от 18.01.2019);

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (3 шт.):

• К проверке предоставлен договор N!!367 от 01.03.2018 на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов заключенный со специализированной организацией 000 «Волговент» сроком действия до 31.12.2019, график профилактических осмотров дымоходов и вентканалов на жилых домах, находящихся в управлении 000 ГК «ЮРВ» на 2019 год и график профилактических осмотров дымоходов и вентканалов на жилых домах Кировского района на 2019 год. Согласно графику профилактических осмотров дымоходов и вентканалов на жилых домах Кировского района на 2019 год проверка дымовентиляционных каналов в газифицированных многоквартирных домах № 4 по ул. Козьмы Минина, №№ 54, 58 по ул. Быстрова, №№ 52,58, 59 по ул. Одоевского, №№ 109 "а", 113 «а", 115, 134 «а», 136 по ул. Кирова №№69, 73 по ул. 64-й Армии осуществляется 2 раза в год. Также согласно графику профилактических осмотров дымоходов и вентканалов на жилых домах, находящихся в управлении 000 ГК «ЮРВ» на 2019 год проверка дымовентиляционных каналов в газифицированных многоквартирных домах №№ 2,6 по ул. Логовская, № 3 по ул. Запорожская, №№ 19, 21, 25 по ул. Алексеевская, № 21 по ул. 35-й Гвардейской, № 49 по пр. Университетскому осуществляется 2 раза в год. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 15, 16 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил № 416, п.п. 11, 12 Правил № 410
• На ограждающих конструкциях квартиры № 15 и подъезда, где расположена квартира № 15 выявлены следы, свидетельствующие о ранее произошедших протечках кровельного покрытия. Побелочный слой потолка и стен находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются участки шелушения и отслоения. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.8. ПиН, п. 1 Минимального перечня п.п.в). д) п. Правил № 416
• В ходе осмотра кровельного покрытия в границах квартиры NQI5, в том числе в границах подъезда, где расположена указанная квартира выявлены участки растрескивания покровного и защитного слоев, имеются участки истирания. Наблюдается отслоение кровельного ковра от парапетной части. Воронка ливневой канализации забита листвой. Вместе с тем при осмотре трубопровода ливневой канализации в границах лестничной клетки повреждений не выявлено. учитывая, что квартира № 14 расположена на одной лестничной клетке с квартирой № 15 техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры № 14, в том числе в границах подъезда № 1, описано выше. Тем самым нарушены требования п. 1О Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.26., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п.п. в), д) п. Правил № 416

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение требований п.п. 11, 12 Правил № 41О внести изменения график профилактических осмотров дымоходов и вентканалов на жилых домах, находящихся в управлении 000 ГК «ЮРВ» на 2019 год и график профилактических осмотров дымоходов и вентканалов на жилых домах Кировского района на 2019 год по договору № 367 от 01.03.2018 на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов заключенный со специализированной организацией 000 «Волговент" Обеспечить периодичность профилактических осмотров дымоходов и вентканалов на жилых домах, находящихся в управлении 000 ГК «ЮРВ» (приложение № 1 к акту проверки № 374-p) в соответствии с требованиями п.п. 11, 12 Правил №410
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее техническое состояние окрасочных и побелочных слоев стен и потолка на лестничной клетке, где расположена квартира № 15.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее техническое состояние кровельного покрытия в границах подъезда № 1, провести обследование ливневой канализации в границах указанного подъезда, в случае выявления протечек устранить в нормативные сроки.