Причина проверки:

цель: рассмотрение доводов обращения гражданина от 04.02.2019 № Ж-0986, по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребленный на содержание общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. МКР-2 г. Суровикино Суровикинский район Волгоградская область. задачи проверки: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований. предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Срок проведения проверки: двадцать рабочих дней.

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение

Нарушенный правовой акт:

• В нарушение установленных тре-бований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491, управляющая организация ООО "Перспектива ЖКХ" в платежном документе за декабрь 2018 года произ-вела перерасчет (доначисление) платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребленный при ис-пользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 7 по ул. МКР-2, в г. Суровикино, Волгоградской области, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за период с января по декабрь 2018 года, за минусом индивидуального потребления жилых помещений, что привело к увеличению платы для потребителей указанного дома.
• Правовые основания проведения проверки: часть 3 статьи 192, статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 10, 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ч. 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", пункт 2.3 Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Выданные предписания:

• ООО "Перспектива ЖКХ" произвести перерасчет неправо-мерно доначисленной платы за коммунальный ресурс по холод-ному водоснабжению, потреб-ленный при использовании и содержании общего имущества, за период с января по декабрь 2018 года, собственникам многоквартирного № 7 по ул. мкр. 2, в г. Суровикино, Волгоградской области в соответствии с п. 29 Правил 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.