Причина проверки:

- рассмотрения информации изложенной в письме инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (входящий № 05-в/704 от 18.01.2019);

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Согласно информации, размещенной на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) в разделе «Реестр лицензий субъекта» в настоящее время ООО «ЭУ-20»осуществляет управление 2 многоквартирными домами №№17, 30 по ул. 50 лет Октября. К проверке предоставлен договор №04-17/ТО на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовой территории от 01.11.2017 заключенный между ООО «ЭУ-20» и ООО «Жилищник». Согласно данного договора ООО «Жилищник»принимает на себя обязательства по обслуживанию и содержанию общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «ЭУ-20». Также предоставлен договор №01/18-ВДГО от 01.03.2018 на техническое и аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования зсо сроком действия до 31.12.2018 (с последующей пролонгацией) и график обслуживания внутридомового газового оборудования по ООО «Жилищник». Таким образом надлежащая эксплуатация внутридомового газового оборудования путем заключения договора со специализированной организацией в настоящее время не обеспечивается. нарушены требования п. 10 Правил, п. 21 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 4,16, 43 Правил №410. 2. Также предоставлен договор №01/18-ВДПО от 01.03.2018 на оказание услуг по техническому обслуживанию дымовентканалов со сроком действия до 31.12.2018 (с последующей пролонгацией) и график обхода дымовых и вентиляционных каналов жилого фонда ООО «Жилищник» на 2019 год. В ходе изучения вышеуказанных документов установлено, что условия договора №01/18-ВДПО от 01.03.2018 не распространяются на газифицированные многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «ЭУ-20». Таким образом надлежащая эксплуатация дымовентиляционных каналов путем заключения договора со специализированной организацией в настоящее время не обеспечивается. нарушены требования п. 10 Правил, п. 15 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 5, 11, 12 Правил №410.

Выданные предписания:

• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащую эксплуатациювнутридомового газового оборудования многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК-20»путем заключения договора со специализированной организацией. Обеспечить периодичность технического обслуживания внутридомового газового оборудования многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК-20»в соответствии с требованиями п. 43 Правил №410. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащую эксплуатация вентиляционных каналов в многоквартирных домах находящихся в управлении ООО «ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК-20»путем заключения договора со специализированной организацией. Обеспечить периодичность профилактических осмотров дымоходов и вентканалов на жилых домах, находящихся в управлении ООО «ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК-20»в соответствии с требованиями п.п. 11, 12 Правил №410.