Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного пожарного надзора за соблюдением ООО "ДОМ СЕРВИС КРАСНОАРМЕЙСКИЙ" обязательных требований пожарной безопасности на территории, в здании и помещениях жилого многоквартирного дома, расположенных по адресу: г. Волгоград, бульвар им. Энгельса, д. 31 "А", в соответствии с требованием прокуратуры Волгоградской области № 7/1-32-2019 от 27.02.2019 года "О проведении внеплановой проверки" Задачами настоящей проверки являются: осуществление федерального государственного пожарного надзора за выполнением требований пожарной безопасности. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Решение руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, изданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям

Выявленные нарушения (26 шт.):

• Внутренний противопожарный водопровод здания находится в неисправном состоянии: при открытии пожарного крана на 16-ом этаже 1-го подъезда и на 7 этаже 2-го подъезда не осуществляется подача воды для целей пожаротушения (водопровод не запитан водой)
• Автоматическая пожарная сигнализация находится в неисправном состоянии: приемно-контрольный прибор находится в отключенном состоянии, при его активации не происходит открывание клапанов и включения приточной и вытяжной системы противодымной вентиляции здания при пожаре
• Ограничена зона действия клапана системы вытяжной противодымной вентиляции, а именно: на 9 этаже 1-го подъезд в общем коридоре квартир № 43, № 44, № 45 клапан системы противодымной вентиляции загромождён мебелью; - на 11 этаже 2-го подъезда в общем коридоре квартир № 131, № 132 клапан системы противодымной вентиляции загромождён мебелью;
• Аварийное (эвакуационное) освещение в незадымляемых лестничных клетках 1-го и 2-го подъездов жилого дома находится в неисправном состоянии (не находиться в круглосуточном режиме работы и не включается автоматически при прекращении электропитания рабочего освещения)
• Направление движения к пожарным гидрантам не обозначено указателями с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения
• Помещение, где установлен приемно-контрольный прибор управления системами противопожарной защиты, не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией
• При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений, создано препятствие для свободной эвакуации людей и ограничена зона действия клапана системы вытяжной противодымной вентиляции, а именно: - 1-й подъезд 12-й этаж, общий коридор квартир №58, 59, 60, установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой №59; - 1-й подъезд 11-й этаж, общий коридор квартир №53, 54, 55, установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой №54; - 1-й подъезд 7-й этаж, общий коридор квартир № 31, 31, установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью; - 1-й подъезд 6-й этаж, общий коридор квартир №28, 29, 30, установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой №29; - 1-й подъезд 4-й этаж, общий коридор квартир №16, 17 установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирами №16, 17 -1-й подъезд 3-й этаж, общий коридор квартир №13, 14, 15 установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой № 14; - 2-й подъезд, 16 этаж, общий коридор квартир №160, 159, 158 установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой №159;
• Допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника, а именно: в лифтовом холле 1-го подъезда на 16, 15, 13, 8, 7, 6, 5, 2 этажах; в лифтовом холле 2-го подъезда на 16, 15, 13 этажах
• Допущено размещение оборудования (спутниковая антенна) в переходе воздушной зоны в незадымляемой лестничной клетке на 10 этаже 1-го подъезда здания
• Для отделки пола путей эвакуации в поэтажных коридорах общего пользования применен горючий материал (линолеум), без учета показателей пожарной опасности (техническая документация на указанный материал не представлена), а именно: - лифтовый холл 1-го подъезда 10-го этажа; -1-й подъезд 9-го этажа общего коридора квартир № 43, 44, 45; - 1-й подъезд 4-го этажа общего коридора квартир № 16, 17; - 1-й подъезд 3-го этажа общего коридора квартир № 13, 14, 15; - 2-й подъезд 16-го этажа общего коридора квартир № 160, 159, 158; - 2-й подъезд 14-й этаж общего коридора квартир № 148, 149, 150; -2-й подъезд 4-й этаж общего коридора квартир № 98, 99, 100;
• На проверяемом объекте защиты не хранится исполнительская документация на системы и установки противопожарной защиты здания (автоматическую систему пожарной сигнализации, приточную и вытяжную системы противодымной вентиляции при пожаре, внутренний противопожарный водопровод)
• Не проводятся регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту автоматической установки пожарной сигнализации, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией
• Руководитель организации не обеспечил присоединение пожарного рукава к пожарному крану, а именно: - 1 подъезд 16-го этажа, правое крыло относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 78, 79, 80); - 1 подъезда 13-го этажа, правое крыло относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 63, 64, 65); - 1 подъезд 9-го этажа, правое крыло относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 43, 44, 45); - 2 подъезд 11-го этажа, левое крыло относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 131, 132);
• Не проводятся проверки работоспособности приточной и вытяжной систем противодымной вентиляции при пожаре с оформлением соответствующего акта проверки
• Не проводится не реже 2 раза в год (весной и осенью) проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода здания с составлением соответствующих актов
• Здание жилого дома не оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 1-го типа
• Приточная и вытяжная системы противодымной вентиляции здания при пожаре находятся в неисправном состоянии: при включении кнопок дистанционного пуска, указанных систем, расположенных в пожарных шкафах, не происходит запуск указанных систем (открывание клапанов и включение вентиляторов)
• Не проводятся проверки работоспособности автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре с оформлением соответствующего акта проверки
• Общедомовые помещения жилого дома (лестничная клетка, межквартирные коридоры) не оборудованы знаками пожарной безопасности установленной формы такими как: «Кнопка включения средств и систем пожарной автоматики»; «Запрещается загромождать и (или) складировать»; «Направление к эвакуационному выходу»; «Направление к эвакуационному выходу (по лестнице вниз)»; «Пожарный кран»; «Запрещается курить»
• Не проводятся периодические аэродинамические испытания приточной и вытяжной систем противодымной вентиляции при пожаре
• Для отделки стен пути эвакуации лестничной клетки между 15 и 14 этажом 2-го подъезда, применен горючий материал (стеновые панели на основе древесноволокнистых плит и пенопласта), без учета показателей пожарной опасности (техническая документация на указанный материал не представлена)
• Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода, размещенные в лифтовом холле 1-го и 2-го подъезда на 1-ом этаже дома и в левом крыле на 4 этаже 1-го подъезда относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 16, № 17) не оборудованы пожарными шкафами, имеющими элементы для обеспечения их опломбирования и фиксации в закрытом положении
• Руководитель организации не организовал перекатку пожарных рукавов (не реже 1-го раза в год) по всем этажам здания.
• Допущено загромождение путей эвакуации, в поэтажных коридорах общего пользования установлена мебель и другие предметы препятствующие свободной эвакуации людей, а именно: 1-й подъезд, 14 этаж в общем коридоре квартир № 66, 67 складируются вещи; 1-й подъезд, 9 этаж в общем коридоре квартир № 43, 44, 45 наблюдается складирование вещей и установлена мебель; 1-й подъезд 7 этаж, общий коридор квартир № 31, 32; 2-й подъезд, 16 этаж в общих коридорах квартир № 156, 157, 158, 159, 160; 2-й подъезд 11 этаж в общем коридоре квартир № 133, 134, 135; 2-й подъезд 9 этаж в общем коридоре квартир № 123, 124, 125; 2-й подъезд 8 этаж в общем коридоре квартир № 118, 119, 120; 2-й подъезд 6 этаж общий коридор квартир № 108,109,110; 2-й подъезд 3 этаж общий коридор квартир № 91, 92;
• Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода, размещенные в лифтовых холлах 1-го и 2-го подъезда по всем этажам здания не укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами
• Не проводятся регламентные работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту приточной и вытяжной систем противодымной вентиляции при пожаре

Нарушенный правовой акт:

• п. 55 ППР в РФ
• п. 61 ППР в РФ
• п. 43 ППР в РФ
• п.2 ч.1 ст. 6 №123-ФЗ; п. 13.14.5 СП 5.13130.2009; п.12.48 НПБ 88-2001*; п. 4.24 СНиП 2.04.09-84
• ч. 1 ст. 85 ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п. 33; п.п. а п.36; 61 ППР в РФ; п. 4.3 СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• п.п. «в» п. 42 ППР в РФ
• п.п. «ж» п. 23, п.п. «б» п. 36 ППР в РФ
• п. 33 ППР в РФ ; п. 6.25 СНиП 21.01-97*;
• п. 63 ППР в РФ
• п. 57 ППР в РФ
• Не проводится не реже 2 раза в год (весной и осенью) проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода здания с составлением соответствующих актов
• п. 19 табл. 2 НПБ 104-03 «Системы оповещения и управление эвакуации людей при пожарах в здании и сооружениях»; п. 19 табл. 2 НПБ 104-95 Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях"
• п. 14, 33 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 (далее ППР в РФ); п. 1.1, таблица 3 НПБ 160-97
• п. 3.5, 4.4 НПБ 240-97 "Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемосдаточных и периодических испытаний"
• п. 33 Правил противопожарного режима в РФ; п. 6.25 СНиП 21.01-97*; ч. 6 ст. 134; табл. 28 ФЗ № 123 от 22.07.2008 года
• п.п. «к» п. 23, п. 33 и п.п. «б» п. 36 ППР в РФ
• п. 4 ч. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ "О пожарной безопасности" п. 3 ч. 2 мт. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; Требование прокуратуры Волгоградской области № 7/1-32-2019 от 27.02.2019 года "О проведении внеплановой проверки"

Выданные предписания:

• Внутренний противопожарный водопровод здания находится в неисправном состоянии: при открытии пожарного крана на 16-ом этаже 1-го подъезда и на 7 этаже 2-го подъезда не осуществляется подача воды для целей пожаротушения (водопровод не запитан водой)
• Автоматическая пожарная сигнализация находится в неисправном состоянии: приемно-контрольный прибор находится в отключенном состоянии, при его активации не происходит открывание клапанов и включения приточной и вытяжной системы противодымной вентиляции здания при пожаре
• Ограничена зона действия клапана системы вытяжной противодымной вентиляции, а именно: на 9 этаже 1-го подъезд в общем коридоре квартир № 43, № 44, № 45 клапан системы противодымной вентиляции загромождён мебелью; - на 11 этаже 2-го подъезда в общем коридоре квартир № 131, № 132 клапан системы противодымной вентиляции загромождён мебелью;
• Аварийное (эвакуационное) освещение в незадымляемых лестничных клетках 1-го и 2-го подъездов жилого дома находится в неисправном состоянии (не находиться в круглосуточном режиме работы и не включается автоматически при прекращении электропитания рабочего освещения)
• Направление движения к пожарным гидрантам не обозначено указателями с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения
• Помещение, где установлен приемно-контрольный прибор управления системами противопожарной защиты, не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией
• При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений, создано препятствие для свободной эвакуации людей и ограничена зона действия клапана системы вытяжной противодымной вентиляции, а именно: - 1-й подъезд 12-й этаж, общий коридор квартир №58, 59, 60, установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой №59; - 1-й подъезд 11-й этаж, общий коридор квартир №53, 54, 55, установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой №54; - 1-й подъезд 7-й этаж, общий коридор квартир № 31, 31, установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью; - 1-й подъезд 6-й этаж, общий коридор квартир №28, 29, 30, установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой №29; - 1-й подъезд 4-й этаж, общий коридор квартир №16, 17 установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирами №16, 17 -1-й подъезд 3-й этаж, общий коридор квартир №13, 14, 15 установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой № 14; - 2-й подъезд, 16 этаж, общий коридор квартир №160, 159, 158 установлена дополнительная стеновая перегородка с дверью, перед квартирой №159;
• Допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника, а именно: в лифтовом холле 1-го подъезда на 16, 15, 13, 8, 7, 6, 5, 2 этажах; в лифтовом холле 2-го подъезда на 16, 15, 13 этажах
• Допущено размещение оборудования (спутниковая антенна) в переходе воздушной зоны в незадымляемой лестничной клетке на 10 этаже 1-го подъезда здания
• Для отделки пола путей эвакуации в поэтажных коридорах общего пользования применен горючий материал (линолеум), без учета показателей пожарной опасности (техническая документация на указанный материал не представлена), а именно: - лифтовый холл 1-го подъезда 10-го этажа; -1-й подъезд 9-го этажа общего коридора квартир № 43, 44, 45; - 1-й подъезд 4-го этажа общего коридора квартир № 16, 17; - 1-й подъезд 3-го этажа общего коридора квартир № 13, 14, 15; - 2-й подъезд 16-го этажа общего коридора квартир № 160, 159, 158; - 2-й подъезд 14-й этаж общего коридора квартир № 148, 149, 150; -2-й подъезд 4-й этаж общего коридора квартир № 98, 99, 100;
• На проверяемом объекте защиты не хранится исполнительская документация на системы и установки противопожарной защиты здания (автоматическую систему пожарной сигнализации, приточную и вытяжную системы противодымной вентиляции при пожаре, внутренний противопожарный водопровод)
• Не проводятся регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту автоматической установки пожарной сигнализации, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией
• Руководитель организации не обеспечил присоединение пожарного рукава к пожарному крану, а именно: - 1 подъезд 16-го этажа, правое крыло относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 78, 79, 80); - 1 подъезда 13-го этажа, правое крыло относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 63, 64, 65); - 1 подъезд 9-го этажа, правое крыло относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 43, 44, 45); - 2 подъезд 11-го этажа, левое крыло относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 131, 132);
• Не проводятся проверки работоспособности приточной и вытяжной систем противодымной вентиляции при пожаре с оформлением соответствующего акта проверки
• Не проводится не реже 2 раза в год (весной и осенью) проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода здания с составлением соответствующих актов
• Здание жилого дома не оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 1-го типа
• Приточная и вытяжная системы противодымной вентиляции здания при пожаре находятся в неисправном состоянии: при включении кнопок дистанционного пуска, указанных систем, расположенных в пожарных шкафах, не происходит запуск указанных систем (открывание клапанов и включение вентиляторов)
• Не проводятся проверки работоспособности автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре с оформлением соответствующего акта проверки
• Общедомовые помещения жилого дома (лестничная клетка, межквартирные коридоры) не оборудованы знаками пожарной безопасности установленной формы такими как: «Кнопка включения средств и систем пожарной автоматики»; «Запрещается загромождать и (или) складировать»; «Направление к эвакуационному выходу»; «Направление к эвакуационному выходу (по лестнице вниз)»; «Пожарный кран»; «Запрещается курить»
• Не проводятся периодические аэродинамические испытания приточной и вытяжной систем противодымной вентиляции при пожаре
• Для отделки стен пути эвакуации лестничной клетки между 15 и 14 этажом 2-го подъезда, применен горючий материал (стеновые панели на основе древесноволокнистых плит и пенопласта), без учета показателей пожарной опасности (техническая документация на указанный материал не представлена)
• Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода, размещенные в лифтовом холле 1-го и 2-го подъезда на 1-ом этаже дома и в левом крыле на 4 этаже 1-го подъезда относительно лифтового холла (общий коридор квартир № 16, № 17) не оборудованы пожарными шкафами, имеющими элементы для обеспечения их опломбирования и фиксации в закрытом положении
• Руководитель организации не организовал перекатку пожарных рукавов (не реже 1-го раза в год) по всем этажам здания.
• Допущено загромождение путей эвакуации, в поэтажных коридорах общего пользования установлена мебель и другие предметы препятствующие свободной эвакуации людей, а именно: 1-й подъезд, 14 этаж в общем коридоре квартир № 66, 67 складируются вещи; 1-й подъезд, 9 этаж в общем коридоре квартир № 43, 44, 45 наблюдается складирование вещей и установлена мебель; 1-й подъезд 7 этаж, общий коридор квартир № 31, 32; 2-й подъезд, 16 этаж в общих коридорах квартир № 156, 157, 158, 159, 160; 2-й подъезд 11 этаж в общем коридоре квартир № 133, 134, 135; 2-й подъезд 9 этаж в общем коридоре квартир № 123, 124, 125; 2-й подъезд 8 этаж в общем коридоре квартир № 118, 119, 120; 2-й подъезд 6 этаж общий коридор квартир № 108,109,110; 2-й подъезд 3 этаж общий коридор квартир № 91, 92;
• Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода, размещенные в лифтовых холлах 1-го и 2-го подъезда по всем этажам здания не укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами
• Не проводятся регламентные работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту приточной и вытяжной систем противодымной вентиляции при пожаре