Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного пожарного надзора за соблюдением ООО "ДОМ СЕРВИС КРАСНОАРМЕЙСКИЙ" обязательных требований пожарной безопасности на территории, в здании и помещениях жилого многоквартирного дома, расположенных по адресу: г. Волгоград, бульвар им. Энгельса, 35 "А", в соответствии с требованием прокуратуры Волгоградской области № 7/1-32-2019 от 27.02.2019 года «О проведении внеплановой проверки» - задачами настоящей проверки являются: осуществление федерального государственного пожарного надзора за выполнением требований пожарной безопасности; - Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Решение руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, изданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям

Выявленные нарушения (14 шт.):

• Не проводятся проверки работоспособности систем и установок противопожарной защиты здания жилого дома (автоматической пожарной сигнализации, приточной и вытяжной систем противодымной вентиляции при пожаре) с оформлением соответствующих актов проверок п. 61 ППР в РФ
• Общедомовые помещения жилого дома (лестничная клетка, межквартирные коридоры) не оборудованы знаками пожарной безопасности установленной формы такими как: «Кнопка включения средств и систем пожарной автоматики»; «Запрещается загромождать и (или) складировать»; «Направление к эвакуационному выходу»; «Направление к эвакуационному выходу (по лестнице вниз)»; «Пожарный кран»; «Запрещается курить» п. 14, 33 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 (далее ППР в РФ); п. 1.1, таблица 3 НПБ 160-97
• Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода, размещенные в лифтовых холлах 1-го и 2-го подъездов жилого дома не оборудованы пожарными шкафами, имеющими элементы для обеспечения их опломбирования и фиксации в закрытом положении п. 57 ППР в РФ
• Аварийное (эвакуационное) освещение в незадымляемых лестничных клетках 1-го и 2-го подъездов жилого дома находится в неисправном состоянии (не находиться в круглосуточном режиме работы и не включается автоматически при прекращении электропитания рабочего освещения) п. 43 ППР в РФ
• На проверяемом объекте защиты не хранится исполнительская документация на системы и установки противопожарной защиты здания (автоматическую систему пожарной сигнализации, приточную и вытяжную системы противодымной вентиляции при пожаре, внутренний противопожарный водопровод) п. 61 ППР в РФ
• Допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильников, установленных в лифтовых холлах двух подъездов по всем этажам здания жилого дома п. 42 «в» ППР в РФ
• Не проводятся периодические аэродинамические испытания приточной и вытяжной систем противодымной вентиляции здания при пожаре п. 61 ППР РФ; п. 3.5, 4.4 НПБ 240-97; п.3.5 ГОСТ Р 53300 «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемосдаточных и периодических испытаний»; п.7.21 СП 7.13130.2013; ст. 56, ст.85 Закона N 123-ФЗ;
• Внутренний противопожарный водопровод здания жилого дома находится в неисправном состоянии: 6 стояков внутреннего противопожарного водопровода (по три стояка в двух подъездах) отключены на уровне подвала в связи с разморозкой стояков, в связи с чем указанные стояки внутреннего противопожарного водопровода не запитаны водой под давлением, необходимым для формирования компактной части струи с необходимым расходом на тушение пожара на верхнем этаже здания п. 55 ППР в РФ
• При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений, создано препятствие для свободной эвакуации людей и ограничена зона действия клапанов системы вытяжной противодымной вентиляции, а именно: установлены дополнительные перегородки (а также монтаж дверей в перегородках) в поэтажных межквартирных коридорах квартир: № 39, 11-12, № 9 второго этажа, № 144 тринадцатого этажа, № 134 одиннадцатого этажа, № 119 седьмого этажа, ч. 1 ст. 85 ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п. 33; п.п. а п.36; п. 61 ППР в РФ; п. 4.3 СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода, размещенные в лифтовых холлах 1-го и 2-го подъезда жилого дома по всем этажам здания не укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами. Имеющиеся пожарные рукава на пожарных кранах, в межквартирных коридорах по всем этажам двух подъездов жилого дома находятся в непригодном для целей пожаротушения состоянии (ссохлись от времени и отсутствия своевременной перекатки), не подключены к стоякам пожарных кранов п. 57 ППР в РФ
• Не проводится не реже 2 раза в год (весной и осенью) проверка работоспособности внутреннего противопожарного водопровода здания с составлением соответствующих актов п. 55 ППР в РФ
• Направление движения к пожарным гидрантам не обозначено указателями с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения п. 55 ППР в РФ
• Не проводятся регламентные работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем и установок противопожарной защиты здания жилого дома (автоматической пожарной сигнализации, приточной и вытяжной систем противодымной вентиляции при пожаре) п. 63 ППР в РФ
• Системы противопожарной защиты здания (автоматическая пожарная сигнализация, приточная и вытяжная системы противодымной вентиляции здания при пожаре находятся в неисправном состоянии: при включении кнопок дистанционного пуска, указанных систем, расположенных в пожарных шкафах, не происходит запуск указанных систем (открывание клапанов и включение вентиляторов) п. 61 ППР в РФ

Нарушенный правовой акт:

• п. 4 ч. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 21 декабря 1994 № 69-ФЗ "О пожарной безопасности"; п. 3 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Требование прокуратуры Волгоградской области № 7/1-32-2019 от 27.02.2019 года «О проведении внеплановой проверки»

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения требований пожарной безопасности