Причина проверки:

цель: рассмотрение обращений граждан (входящий от 22.02.2019 г. № Ж-1108-002). задачи проверки: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии. предмет проверки: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами. Срок проведения проверки: 2 рабочих дня

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Ненадлежащее техническое состояние конструктивных элементов крыши в границах квартиры № 11 многоквартирного дома № 6 по улице Пионерная в рп. Ерзовка Городищенского района Волгоградской области.

Нарушенный правовой акт:

• о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
• Правовые основания проведения проверки: - Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 3 ст. 192, ч. 3 ст. 196) - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ ( гл.2 ст.19 п.1) - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (р.2 п.2.3) - Федеральный закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ ( гл.2 ст.10, гл.2 ст.12) Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (р.IV п.4.6) - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (р.II п.10) - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (р.I п.7)

Выданные предписания:

• В границах квартиры № 11 данного дома, в технологическом канале для отвода атмосферных осадков, выявлены участки вздутий кровельного покрытия, незначительные прогибы - на-рушение требований п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.2, 4.6.1.6, 4.6.1.7, 4.6.1.13, 4.6.3.3 ПиН, п. 7 Минимально-го перечня. Во исполнение требований п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.2, 4.6.1.6, 4.6.1.7, 4.6.1.13, 4.6.3.3 ПиН, п. 7 Минимального перечня выполнить работы по приведению конструктивных элементов крыши в надлежащее техническое состояние. После ремонта кровельного покрытия, в период выпадения атмосферных осадков провести внеочередные осмотры в жилых помещениях квартиры № 11 данного дома на предмет протечек атмосферных осадков. Указанные осмотры оформить актами с подписями жителей указанной квартиры.