Причина проверки:

рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля б/н от 13.03.2019 по результатам рассмотрения поступившей в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля информации изложенной в письме инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (входящий № 05-в/704 от 18.01.2019);

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Согласно информации, размещенной на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) в настоящее время ТСЖ «УЛ. ЕССЕНТУКСКАЯ,19»осуществляет управление газифицированными многоквартирными домами №19 по ул. Есентукская, №36 по ул. 51-й Гвардейской. К проверке предоставлен договор №267/17-ВДГО от 01.01.2017 на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов заключенный со специализированной организацией АО «Волгоградгоргаз» сроком действия до 31.12.2019 и график на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов. В ходе изучения вышеуказанных документов установлено, что условия договора №267/17-ВДГО от 01.01.2017 распространяются на все газифицированные многоквартирные дома находящиеся в управлении ТСЖ «УЛ. ЕССЕНТУКСКАЯ,19».Вместе с тем периодичность выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов,не соблюдается. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 21 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 4, 43 Правил №410. 2. К проверке предоставлендоговор №339 от 21.12.2017 по профилактическому осмотру вентиляционных каналов жилых домов заключенный с ООО «Волговент» сроком действия до 31.12.2019 дополнительное соглашение от 17.12.2018 к договору№339 от 21.12.2017. В ходе изучения вышеуказанных документов установлено, что условия договора №339 от 21.12.2017 распространяются на все газифицированные многоквартирные дома находящиеся в управлении ТСЖ «УЛ. ЕССЕНТУКСКАЯ,19». Вместе с тем периодичность выполнения работ по периодической проверке дымовентиляционных каналов не соблюдается. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 15 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 11, 12 Правил №410.

Выданные предписания:

• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение требований п. 10 Правил, п. 21 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 4, 43 Правил №410 внести изменения в договор №267/17-ВДГО от 01.01.2017 на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов заключенный со специализированной организацией АО «Волгоградгоргаз» сроком действия до 31.12.2019 и график на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов. Обеспечить периодичность технического обслуживания внутридомового газового оборудованиявходящего в состав общего имущества газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ТСЖ «УЛ. ЕССЕНТУКСКАЯ,19»в соответствии с требованиями п. 43 Правил №410. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, внести изменения в договор №339 от 21.12.2017 по профилактическому осмотру вентиляционных каналов жилых домов заключенный с ООО «Волговент» сроком действия до 31.12.2019 дополнительное соглашение от 17.12.2018 к договору№339 от 21.12.2017. Обеспечить периодичность профилактических осмотров дымоходов и вентиляционных каналов на газифицированных жилых домах, находящихся в управлении ТСЖ «УЛ. ЕССЕНТУКСКАЯ,19»в соответствии с требованиями п.п. 11, 12 Правил №410.