Причина проверки:

цель: рассмотрение обращений граждан (входящие от 25.02.2019 г. № Ж-1599). задачи проверки: надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности. предмет проверки: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами. Срок проведения проверки: 2 рабочих дня

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Ненадлежащее техническое состояние кровли

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 о минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170
• Правовые основания проведения проверки: проверка проводится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 4.2 ст. 20), Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 9, 12), Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 (п. 2, 11), Положением об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утверждённым постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (п. 1.1, 2.1), Порядком организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Волгоградской области, утвержденным постановлением Правительства Волгоградской области от 25.07.2013 № 348-п (п. 1.2). Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (р.II п.10); - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (р.I п.1, р.I п.2, р.I п.3, р.I п.7, р.I п.9, р.II п.17, р.II п.18, р.II п.19); - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (р.I п.1.7.5, р.III п.3.3, р.III п.3.4, р.IV п.4.1, р.IV п.4.2, р.IV п.4.6, р.V п.5.1, р.V п.5.8).

Выданные предписания:

• ООО "ЖЭУ г. Котово" в соот-ветствии с требованиями п. 4.6.3.3, ПиН, п. 7 Минимального перечня принять все возможные меры по уст-ранению протечек. После устранения, в период выпадения осадков или тая-ния снега провести внеочередной ос-мотр кровли и перекрытий в границах квартир второго этажа, на предмет наличия повторных протечек, в случае выявления повторных протечек принять необходимые меры по их устране-нию.