Причина проверки:

цель: рассмотрение обращений граждан (входящие от 01.03.2019 № Ж-1698-002, Ж-1698-003, от 04.03.2019 № Ж-1698-004, от 05.03.2019 № Ж-1698-005). задачи проверки: надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Срок проведения проверки: два рабочих дня

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлено ненадлежащее техническое состояние конструктивных элементов крыши многоквартирного дома № 2 по ул. Победы в г. Котово Волгоградской области, перекрытий и ограждающих конструкций в границе подъезда № 2 и квартиры № 7 указанного дома, нарушение порядка составления акта о причинении ущерба

Нарушенный правовой акт:

• Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее по тексту ПиН), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень)
• Правовые основания проведения проверки: - Жилищный кодекс Российской Федерации (р.I гл.2 ст.20 ч.4), Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ч. 4 ст. 10, ст. 12), Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 (п.п. 2, 11), Положением об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утверждённым постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (п.п. 1.2, 2.1), Порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Волгоградской области, утвержденный постановлением Правительства Волгоградской области от 25.07.2013 № 348-п (п. 1.2). Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (раздел 2), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п. 10), правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (п. 11, 7, 4, 3, ), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (п. 4.6.1.1, 4.6.1.2., 4.6.1.11., 4.6.1.12., 4.6.1.13, 4.6.1.23., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.3., 4.2.1.1. , 4.2.1.3., 3.2.2.), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• на конструктивных элементов крыши многоквартирного дома № 2 по ул. Победы в г. Котово Волгоградской области незамедлительно устранить повреждения асбестоцементны листов шифера, установить недостающие листы шифера, стыки между элементами загерметизировать мастикой или уплотнителем или иными эластичным материалами. Кровельное покрытие в сопряжениях с вентиляционными блоками и другими выступающими над крышей устройствами завести в штрабы, и оснастить защитныи фартуками из оцинкованной стали, сопряжения с радиотрансляционной стойкой и телеантеннами - оснастить стальными гильзами с фланцами. Документы подтверждающие исполнение требований предписания представить в Инспекцию. на многоквартирном доме № 2 по ул. Победы в г. Котово Волгоградской области незамедлительно устранить в жилой комнате квартиры № 7 в местах опирания трубопровода теплоснабжения к перекрытию разрушения в штукатурном слое. со стороны чердака на перекрытии произвести осушку засыпки, деревянных элементов, со стороны подъезда № 2 восстановить отделочный слой перекрытия, устранить прогибы и трещины. Документы подтверждающие исполнение требований предписания представить в Инспекцию.