Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 07.03.2019 №УЖИВ/Н-1671); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 11.03.2019 №УЖИВ/Кол-1709); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 13.03.2019 №УЖИВ/Л-1777);

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1. В ходе проверки доводов в части технического ограждающих конструкций подъезда № 1, установлено что на стенах наблюдаются трещины, управляющей компанией организовано наблюдение. В целях предотвращения дальнейшего развития деформации установлены подпорки. 2. При осмотре лестничных маршей подъезда №1 выявлена трещина в месте сопряжения лестничного марша со стеной, наблюдение за проявляем динамики производится.
• В ходе осмотра подвального помещения установлено ненадлежащее санитарное состояние подвального помещения, подвальное помещение затоплено. Проверить техническое состояние инженерных коммуникаций расположенных в подвальном помещении не представилось возможным. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий проведен осмотр карнизных плит и кровельного покрытия в границах подъезда №1. По результатам осмотра кровли выявлены повреждения в виде растрескивания покровного и защитного слоев. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2 ПиН, п. 7 Минимального перечня
• 1. В ходе контрольно надзорных мероприятий установлено, что на фасаде дома на кирпичной кладке со стороны дворовой части и главной части здания наблюдаются трещины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.14 ПиН, п. 3 Минимального перечня. 2. Карнизные плиты находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается выкрашивание бетона из тела плит, оголение и коррозирование арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил. 3. В ходе осмотра парапетной части крыши, установлено что наблюдается разрушение и повреждение отделочного слоя парапета. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.15., ПиН, п. 7 Минимального перечня. 4. В ходе проверки доводов обращения в части ненадлежащего технического состояния цокольной части стен, выявлены участки отслоения штукатурного слоя. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.4 ПиН. 5. В ходе осмотра отмостки многоквартирного дома установлено, что на отмостке наблюдаются трещины, просадки, имеется щель в сопряжении отмостки с цокольной частью стен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.6.2., 4.1.7. ПиН, п. 1 Минимального перечня 6. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что балконные плиты со стороны дворового фасада и главной части, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается выкрашивание бетона из тел плит. Имеются участки оголения и коррозирования арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.4.2. ПиН.
• 1. В ходе осмотра контейнерной площадки установлено, что контейнерная площадка находится в ненадлежащем техническом состоянии, а именно ограждение контейнерной площадки частично разрушена кирпичная кладка. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.7.2, 3.7.1. ПиН. п. 24 Минимального перечня 2. Контейнерная площадка находится в ненадлежащем санитарном состоянии, территория контейнерной площадки и вокруг нее захламлена бытовыми отходами. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил п.п. 3.7.1., 3.7.2, п. 25 Минимального перечня.

Выданные предписания:

• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан и во исполнения п. 10 Правил продолжить систематическое наблюдение за трещинами в границах, ограждающих конструкций в подъезде № 1 в случае появления динамики трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае стабилизации заделать и привести в надлежащее техническое состояние ограждающие конструкции 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан и во исполнения п. 10 Правил продолжить систематическое наблюдение за трещинами в границах, лестничного марша в подъезде № 1 в случае появления динамики трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае стабилизации заделать и привести в надлежащее техническое состояние лестничный марш
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние подвальное помещение, произвести ревизию инженерных коммуникаций в подвальном помещении
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие в границах подъезда № 1
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан организовать систематическое наблюдение за трещинами на фасаде, в случае появления динамики трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае стабилизации заделать. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние карнизные плиты 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние парапет дома 4. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние цокольную часть стены 5. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние отмостку 6. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние балконные плиты
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние контейнерную площадку 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние контейнерную площадку