Причина проверки:

цель: проверка доводов обращения гражданина от 21.03.2019 № Ж-2225, по вопросу правомерности предъявления платы за содержание жилого помещения потребителям многоквартирного дома № 9 по ул. Промышленная, р.п. Городище, Городищенский район, Волгоградская область с января 2019 года. задачи проверки: надзор за соблюдением обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги. предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. Срок проведения проверки: двадцать рабочих дней.

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Проверяемый правовой акт:

• При проведении проверки установлено, что ООО "УК "Поволжье" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 477 по ул. Промышленная р.п. Городище, Волгоградская область (далее МКД), а также предъявляет плату по договору управления в период с января 2019 года, в условиях отсутствия сведений о данном МКД в реестре лицензий Волгоградской области и не осуществляет надлежащее взаимодействие с органами государственной власти, а также выставляет собственникам помещений данного многоквартирного дома платежные документы за содержание жилого помещения МКД за период с января 2019 года, без правовых оснований, что является нарушением стандартов управления многоквартирными домами, предусмотренных пп.е) и пп.ж) п.4 Правил 416.
• Правовые основания проведения проверки: ч.4.2, ч.5 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст.11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; пункт 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.07.2013 № 493; пункт 3.1.1 Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.07.2013 № 348-п; пункт 2 Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: ч. 2, ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации; разделы III, VI, IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• 1. ООО "УК "Поволжье" произвести возврат денежных средств начисленных за содержание жилого помещения МКД за период с января 2019 года в полном объеме, потребителям МКД, оплатившим платежные документы за период январь 2019 март 2019. 2. Прекратить начисление и предъявление платы за содержание и ремонт жилого помещения МКД до внесения сведений о данном МКД в реестр лицензий Волгоградской области в соответствии с требованиями пп.е) и пп.ж) п.4 Правил 416.