Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 18.02.2019 № УЖИВ/Л-1230, от 18.02.2019 №УЖИВ/Б-1233, от 04.03.2019 №УЖИВ/Л-1254/1, от 19.02.2019 №УЖИВ/Л-1254).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1. На момент проведения проверки установлено, что система естественной вытяжной вентиляции в помещении кухни квартиры № 17 многоквартирного дома №2 по п. Веселая балка находится в неработоспособном состоянии, воздух из вышеуказанного помещения не удаляется. Замеры проведены прибором testo 410-2 (измеритель комбинированный) заводской №38550085/311 (свидетельство о госповерке №598373-340497/2018, действительно до 22.10.2019). Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 5.7.2. ПиН. 2. Санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее, наблюдается скопление бытового и строительного мусора Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13 ПиН. 3. На момент проверки санитарное состояние контейнерной площадки ненадлежащее, наблюдается скопление сухих веток деревьев, а также строительного мусора Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6.1., 3.7.1 ПиН, п. 24 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416. 4. Опиловка зеленых насаждений не производится, ветки деревьев касаются фасада Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.8.3. ПиН, п. 4. в), д) Правил №416. 5. Урны у подъездов №№1, 2 отсутствуют Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.7.17 ПиН.
• К проверке не представлена копия журнала заявок жителей и аварийно-диспетчерской службы за период с 22.10.2018 по 01.11.2018, а также в обращении отсутствуют копии обращения в управляющую организацию, связи с этим определить наличия обращения в управляющую организацию по факту отсутствия коммунальной услуги по отоплению за указанный период не представилось возможным. Вместе с тем в обращении приложена копия обращения в управляющую организацию от 12.11.2018 входящий №2702 по вопросу перерасчёта. Документов подтверждающих направления ответа на вышеуказанное обращение к проверке не представлено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 35 Правил 416.
• 1. Цокольная часть стен здания находится в ненадлежащем состоянии, выявлено разрушение штукатурного слоя Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.4. ПиН. 2. Техническое состояние балконных плит ненадлежащее, наблюдается разрушение штукатурного слоя с оголением арматуры Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 4.2.4.2. ПиН, п. 9 Минимального перечня. 3. Техническое состояние подъезда №2 ненадлежащее, наблюдается отслоение окрасочного слоя стен Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9.
• Несущие стены вышеуказанного многоквартирного дома находятся в ненадлежащем техническом состоянии, на фасаде наблюдаются трещины Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.14., 4.2.3.1. ПиН, п. 3 Минимального перечня.

Выданные предписания:

• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан принять меры по восстановлению работоспособности системы естественной вытяжной вентиляции в помещении кухни квартиры №17 многоквартирного дома №4 по п. Веселая балка, предоставить договор и акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов вышеуказанной квартиры. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние придомовую территорию. 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние контейнерную площадку. 4. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан выполнить опиловку зеленых насаждений ветки которых касаются фасада здания. 5. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан установить урны у подъездов №№1, 2.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан обеспечить подготовку и направление ответа на обращение заявителя с входящим №2702 от 12.11.2018.
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние цокольную часть стен здания. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние балконные плиты. 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние подъезд №2.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан установить контрольные маяки на трещинах фасада, организовать наблюдение с регистрацией результатов в специальном журнале, в случае появления динамики развития трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае отсутствия расхождения выполнить работы по заделке.