Причина проверки:

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля (от 28.03.2019) по результатам предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), обращение и заявление граждан, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (вх. УЖИВ/С-1511 от 01.03.2019) по вопросам: 1 Вопрос) перерасчета платы по коммунальной услуге отопление в связи с предоставление данной коммунальной услуги ненадлежащего качества (несоответствие температуры воздуха в жилом помещении № 21) в период с октября 2018 года по февраль 2019 года многоквартирного дома № 9 по ул. Полоненко. 2 Вопрос) увеличения платы за коммунальный ресурс по электрической энергии при содержании общего имущества МКД в период с июня 2018 года по февраль 2019 года потребителям многоквартирного дома № 9 по ул. Полоненко. задачами настоящей проверки являются: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлено нарушение приложения I к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила). В ходе проверки выявлен факт нарушения некачественного оказания коммунальной услуги по отоплению. В соответствии с представленными ООО «МУК» акта от 27.03.2019 для изменения начисления платы за коммунальные услуги в связи с некачественным оказанием услуги по отоплению в жилом помещении № 21 МКД за февраль, март 2019 года, а также предоставленного потребителем к обращению экспертного заключения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области) проведенных в жилом помещении № 21 МКД от 12.02.2019 № 74б который подтверждает несоответствие параметров температуры воздуха в жилом помещении № 21 МКД о некачественном предоставлении коммунальной услуге по отоплению, с отклонениями температуры воздуха в жилом помещении № 21 МКД. В ходе проверки установлено, что ООО «МУК» при начислении платы за коммунальный ресурс, расходуемый при содержании общего имущества потребителям МКД принимала к расчету площадь чердака в размере 318,80 кв.м. Таким образом плата выставляемая потребителям МКД в период с августа 2018 года по февраль 2019 года превышала плату рассчитанную согласно площади общедомового имущества с учетом конструктивных особенностях многоквартирного дома предусматривающих возможность потребления соответствующего вида коммунального ресурса при содержании общего имущества (электрическая энергия), что является нарушением п. 29 Правил № 491.

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы по коммунальной услуге отопление за март-февраль 2019 года потребителю проживающего в жилом помещении № 21 МКД соответствии с приложения I к Правилам № 354. Во исполнение п.29 Правил № 491 произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии для обеспечения надлежащего содержания общего имущества за период с августа 2018 года по февраль 2019 года потребителям МКД, исходя из рассчитанного норматива потребления коммунального ресурса электрической энергии на содержание общего имущества в связи с отсутствием общедомового прибора учета электрической энергии, с учетом площади общедомового имущества предусматривающих возможность потребления соответствующего вида коммунального ресурса при содержании общего имущества (электрическая энергия). В дальнейшем производить начисления платы за коммунальный ресурс по электроэнергии для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в соответствии с п. 29 Правил № 491, а именно с учетом площади общедомового имущества предусмат-ривающих возможность потребления соответствующего вида коммунального ресурса при содержании общего имущества (электрическая энергия).