Причина проверки:

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: контроля исполнения ООО «УК «Уютный город» в срок до 30.03.2019 мероприятий, предусмотренных предписанием об устранении выявленных нарушений от 30.03.2018 № 930-р, в части: -исполнения абз. 3,5 п.п. «в» п.4 Правил № 416 и ч.13 ст.155 ЖК РФ, произвести перерасчет начисленной с марта 2017 года по март 2018 года платы собственнику нежилого помещения КУ «Дирекция по обеспечению деятельности государственных учреждений здравоохранения Волгоградской области», исходя из ранее установленного размера платы за содержание жилого помещения 14,18 руб/кв.м. задачами настоящей проверки являются: контроль исполнения требований предписания. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлено нарушение в части абз. 3,5 п.п. «в» п.4 Правил № 416 и ч.13 ст.155 ЖК РФ, а именно не представлен расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); подтверждение обеспечения ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также подтверждение организации предварительного обсуждения этих проектов при установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения для МКД и собственникам управляющей организацией не проинформированы в письменной форме об изменении размера платы за содержание общего имущества.

Выданные предписания:

• 1.1.Прекратить нарушения во исполнение абз. 3,5 п.п. «в» п.4 Правил № 416 и ч.13 ст.155 ЖК РФ, произвести перерасчет начисленной с марта 2017 года по март 2018 года платы собственнику нежилого помещения КУ «Дирекция по обеспечению деятельности государственных учреждений здравоохранения Волгоградской области», исходя из ранее установленного размера платы за содержание жилого помещения 14,18 руб/кв.м. 1.2 При установлении (изменении) платы за содержание и ремонт жилого помещения для МКД производить действия, предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения проекта перечня услуг и работ, содержащего объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений для, обеспечивать ознакомление собственников помещений в многоквартирном доме с расчетом и обоснованием финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ) с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организовывать предварительное обсуждение собственниками помещений в многоквартирном доме этих проектов в соответствии с абз. 3,5 п.п. «в» п.4 Правил № 416. 1.3 В дальнейшем в случае изменении платы за содержание общего имущества направлять уведомление собственникам МКД о данном изменении в соответствии с ч.13 ст.155 ЖК РФ.