Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (№ С-2759 от 15.03.2019, № УЖИВ/Р-1957 от 18.03.2019, №УЖИВ/С-1952 от 18.03.2019, № УЖИВ/Б-1958 от 18.03.2019, № УЖИВ/В-1901 от 15.03.2019, № УЖИВ/К-733/1 от 15.03.2019, №УЖИВ/Кол-2264 от 27.03.2019, № УЖИВ/М-2005 от 19.03.2019, № УЖИВ/В-2011 от 19.03.2019).

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (3 шт.):

• На момент проверки установлено, что в помещениях квартиры № 109 наблюдаются сухие затечные следы, свидетельствующее о факте протечки кровли. При осмотре установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры № 109 находится в ненадлежащем техническом состоянии, а именно наблюдаются участки истертостей, растрескивания. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п. 4.6.1.1. ПиН. Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
• На момент проверки установлено, что в помещениях квартир №№ 10, 12 и подъезда по месту расположения указанных квартир наблюдаются сухие затечные следы, отслоение обоев, свидетельствующее о факте протечки кровли. Произвести осмотр кровельного покрытия в границах квартир №№ 10, 12 и лестничной клетки указанного подъезда не представилась возможным, по причине отсутствия технической возможности. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п. 4.6.1.1. ПиН. Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
• В ходе проведения проверочных мероприятий установлено, что техническое состояние подъезда ненадлежащее, а именно выявлены участки повреждения штукатурного, побелочного и лакокрасочных слоев стен, потолка. Наблюдаются поврежденные участки напольного покрытия (линолеума). К проверке управляющей организацией предоставлен план мероприятий по текущему ремонту многоквартирного дома № 17 по ул. Строителей на 2019 год, в соответствии с которым управляющей организацией на 4 квартал 2019 года запланированы работы по восстановлению окрасочного и побелочного слоев на стенах и потолках в коридоре в границах душевых 1-2 этажей, а также ремонт поврежденных участков линолеума на 1 этаже.

Выданные предписания:

• -в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, незамедлительно принять меры по недопущению проникновения осадков в квартиру № 109, выполнить ремонт поврежденных участков кровельного покрытия в границах квартиры № 109.
• -в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, незамедлительно принять меры по недопущению проникновения осадков в квартиры №№ 10, 12 и лестничной клетки указанного подъезда многоквартирного дома № 7 по ул. Строителей, выполнить ремонт поврежденных участков кровельного покрытия в границах квартир №№ 10, 12 и подъезда по месту расположения указанных квартиры, после чего устранить затечные следы на лестничной клетке подъезда.
• - в соответствии с требования п. 10. Правил содержания, п. п. 3.2.8., 3.2.9., 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.7., 4.2.1.14 ПиН, с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, завершить текущий ремонт поврежденных участков штукатурного, побелочного и окрасочного слоев стен, потолков, напольного покрытия (линолеума), в соответствии с предоставленным планом мероприятий по текущему ремонту на 2019 год.