Причина проверки:

цель: проверка выполнения требований предписания № 1389-2 от 12.12.2018, № 1489 от 18.01.2019, № 227 от 13.02.2019. задачи проверки: надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности - контроль за качеством, сроками оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации при проведении Региональным оператором капитального ремонта фасада многоквартирного дома № 11 по пр-кту Металлургов в Краснооктябрьском районе Волгограда; - контроль за качеством, сроками оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации при проведении Региональным оператором капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 31 по пр-кту Металлургов в Краснооктябрьском районе Волгограда; предмет проверки: выполнение предписаний органа государственного контроля (надзора). Срок проведения проверки: 5 рабочих дней

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (3 шт.):

• предписание от 12.12.2018 №1398-2 не исполнено.
• предписание №227 от 13.02.2019 не исполнено.
• предписание от 18.01.2019 № 1489

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований п. 10 Правил содержания, п. 4.2.3.1 ПиН, п. 7.2.2, 7.3.7, 7.5.3 СП 71.13330.2017 "СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия", Проекта
• Нарушены требования п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 п.п. 4.6.1.1, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
• Нарушены требования п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 п.п. 4.6.1.1, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Правовые основания проведения проверки: - Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 (п. 11, п. 2) - Закон Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД (гл. V ст. 29 ч. 1) - Жилищный кодекс Российской Федерации (р. I гл. 2 ст. 20 ч. 4.3, р. IX гл. 17 ст. 182 ч. 2 п. 2) - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (р. IV п. 4.2.3.1, р. IV п. 4.6.1.1) - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (р. II п. 10) Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• Региональному оператору принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией гарантийных обязательств по устранению трещин различной направленности по отделочному и штукатурному слоям, повреждений отделочных и штукатурных слоев в отдельных местах карнизной и цокольной частей здания, ремонту крылец входных групп подъездов многоквартирного дома № 11 по пр-кту Металлургов в Волгограде, в соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания, п. 4.2.3.1 ПиН, п. 7.2.2, 7.3.7, 7.5.3 СП 71.13330.2017 "СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия", Проекта.
• Учитывая, что дата проведения электронного аукциона по определению подрядной организации назначена на 27.05.2019, Региональному оператору принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на устранение причин проникновения атмосферных осадков через крышу дома в квартирах №№ 37, 60, 80 многоквартирного дома № 31 пр-кту Металлургов в Волгограде.