Причина проверки:

проверка проводится с целью: рассмотрения поступившей информации (рег. № 04/4444 от 30.04.2019), содержащей факты о несоблюдении обязательных требований в части технического состояния общего имущества собственников помещений многоквартирных домов по адресам: ул. Комсомольская, 30, 38, 40, 42; ул. Гайдара, 8, 11, 12; ул. Московская, 14; ул. Набережная, 23 Задачи проведения проверки контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных услуг, отвечающих обязательным требованиям, установленных в отношении содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений государственных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Крыша:Незначительное повреждение штукатурного слоя, выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, Местами в кровле наблюдаются просветы, не обеспечена герметичность, повреждение кирпичной кладки несущей стены. Цоколь и отмостка: трщины, повреждения, отвод. Фасад: трещины, повреждения,. Балконы: отшелушивание окрасочного слоя, повреждения штукатурного слоя, козырек
• Крыша: кровельное покрытие выполненное из асбестоцементных листов (шифер), наблюдаются незначительные повреждения штука-турного слоя, в отдельных местах выкрашивание кирпичной кладки выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН В целом деревянная стропильная система указанного дома находится в надлежащем техническом состоянии, местами наблюдаются просветы, не обеспечена герметичность, также выявлено несколько сквозных отверстий и трещин в кровельном покрытии, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
• Кровельное покрытие выполненное из асбесто-цементных листов (шифер), при визуальном осмотре не имеет повреждений. Наблюдается повреждение штукатурного слоя выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН. В целом деревянная стропильная система указанного дома находится в надлежащем техническом состоянии. Выявлено несколько продольных трещин в шиферных листах кровельного покрытия, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
• Крыша: кровельное покрытие выполненное из асбестоцементных листов (шифер), при визуальном осмотре повреждений не выявлено. Наблюдаются незначительные повреждения штукатурного слоя выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН Выявлено небольшое сквозное отверстие в кровельном покрытии, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня. Цоколь и отмостка: кирпичная кладка цокольной части здания на отдельных участках по периметру отошла от фасада, наблюдаются трещины шириной раскрытия до 10 мм.; штукатурный слой цоколя здания имеет множественные трещины паутинкой, а также разрушения; в границах примыкания цоколя и отмостки наблюдаются трещины, тем самым не обеспечен отвод атмосферных вод от здания, что является несоответствием п. 4.1.7., п. 4.2.3.4., п. 4.2.1.4. ПиН. Фасад здания: в отдельных местах по штукатурному слою фасада наблю-даются незначительные трещины, что является несоответствием п. 4.2.3.1. ПиН, п. 9 Минимального перечня Балконы: со стороны главного фасада на балконной плите наблюдаются отшелушивания окрасочного слоя, незначительные повреждения, что является несоответствием п. 4.2.4.2. ПиН, п. 9 Минимального перечня
• Кровельное покрытие выполненное из асбесто-цементных листов (шифер), при визуальном осмотре не имеет повреждений. Наблюдается повреждение штукатурного слоя выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН. В целом деревянная стропильная система указанного дома находится в надлежащем техническом состоянии, местами наблюдаются просветы, не обеспечена герметичность, также выявлено несколько сквозных отверстий и трещин в кровельном покрытии, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня. Асфальтобетонная поверхность отмостки имеет трещины. Штукатурный слой цоколя имеет трещины. Балконы: отшелушивание окрасочного слоя, повреждения штукатурного слоя, козырек
• Со стороны чердачного помещения в границах примыкания конструкций дымовентканалов с кровельным покрытием наблюдаются следы от подтеков по штукатурному слою конструкции, не обеспечена герметичность. Также, в границах демонтированного фанового стояка, прилегавшего к конструкции дымовентканала, выявлено отсутствие штукатурного слоя и трещины по кирпичной кладке, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН. Наблюдается продольная трещина в шиферном листе кровельного покрытия, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
• Кровельное покрытие выполненное из асбесто-цементных листов (шифер), при визуальном осмотре не имеет повреждений. Наблюдается повреждение штукатурного слоя выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН. В кровле просветы, не обеспечена герметичность сквозные отверстия, трещины, поврежден шифер, Цоколь и отмостка: трщины, разрушения. Фасад: трещины, ,. Балконы: отшелушивание окрасочного слоя, повреждения штукатурного слоя
• Кровельное покрытие выполненное из асбесто-цементных листов (шифер), при визуальном осмотре не имеет повреждений. Наблюдается повреждение штукатурного слоя, выкрашивание кирпичной кладки В целом деревянная стропильная система указанного дома находится в надлежащем техническом состоянии, наблюдаются просветы, не обеспечена герметичность. Выявлено несколько отверстий в кровельном покрытии. Люк выхода на чердаку в ненадлежащем техническом состояни

Выданные предписания:

• Крыша:Незначительное повреждение штукатурного слоя, выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, Местами в кровле наблюдаются просветы, не обеспечена герметичность, повреждение кирпичной кладки несущей стены. Цоколь и отмостка: трщины, повреждения, отвод. Фасад: трещины, повреждения,. Балконы: отшелушивание окрасочного слоя, повреждения штукатурного слоя, козырек
• Крыша: кровельное покрытие выполненное из асбестоцементных листов (шифер), наблюдаются незначительные повреждения штука-турного слоя, в отдельных местах выкрашивание кирпичной кладки выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН В целом деревянная стропильная система указанного дома находится в надлежащем техническом состоянии, местами наблюдаются просветы, не обеспечена герметичность, также выявлено несколько сквозных отверстий и трещин в кровельном покрытии, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
• Кровельное покрытие выполненное из асбесто-цементных листов (шифер), при визуальном осмотре не имеет повреждений. Наблюдается повреждение штукатурного слоя выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН. В целом деревянная стропильная система указанного дома находится в надлежащем техническом состоянии. Выявлено несколько продольных трещин в шиферных листах кровельного покрытия, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
• Крыша: кровельное покрытие выполненное из асбестоцементных листов (шифер), при визуальном осмотре повреждений не выявлено. Наблюдаются незначительные повреждения штукатурного слоя выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН Выявлено небольшое сквозное отверстие в кровельном покрытии, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня. Цоколь и отмостка: кирпичная кладка цокольной части здания на отдельных участках по периметру отошла от фасада, наблюдаются трещины шириной раскрытия до 10 мм.; штукатурный слой цоколя здания имеет множественные трещины паутинкой, а также разрушения; в границах примыкания цоколя и отмостки наблюдаются трещины, тем самым не обеспечен отвод атмосферных вод от здания, что является несоответствием п. 4.1.7., п. 4.2.3.4., п. 4.2.1.4. ПиН. Фасад здания: в отдельных местах по штукатурному слою фасада наблю-даются незначительные трещины, что является несоответствием п. 4.2.3.1. ПиН, п. 9 Минимального перечня Балконы: со стороны главного фасада на балконной плите наблюдаются отшелушивания окрасочного слоя, незначительные повреждения, что является несоответствием п. 4.2.4.2. ПиН, п. 9 Минимального перечня
• Кровельное покрытие выполненное из асбесто-цементных листов (шифер), при визуальном осмотре не имеет повреждений. Наблюдается повреждение штукатурного слоя выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН. В целом деревянная стропильная система указанного дома находится в надлежащем техническом состоянии, местами наблюдаются просветы, не обеспечена герметичность, также выявлено несколько сквозных отверстий и трещин в кровельном покрытии, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня. Асфальтобетонная поверхность отмостки имеет трещины. Штукатурный слой цоколя имеет трещины. Балконы: отшелушивание окрасочного слоя, повреждения штукатурного слоя, козырек
• Со стороны чердачного помещения в границах примыкания конструкций дымовентканалов с кровельным покрытием наблюдаются следы от подтеков по штукатурному слою конструкции, не обеспечена герметичность. Также, в границах демонтированного фанового стояка, прилегавшего к конструкции дымовентканала, выявлено отсутствие штукатурного слоя и трещины по кирпичной кладке, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН. Наблюдается продольная трещина в шиферном листе кровельного покрытия, что является несоответствием п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.6. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
• Кровельное покрытие выполненное из асбесто-цементных листов (шифер), при визуальном осмотре не имеет повреждений. Наблюдается повреждение штукатурного слоя выступающих конструкций оголовков дымовентканалов, что является несоответствием п. 4.6.2.3. ПиН. В кровле просветы, не обеспечена герметичность сквозные отверстия, трещины, поврежден шифер, Цоколь и отмостка: трщины, разрушения. Фасад: трещины, ,. Балконы: отшелушивание окрасочного слоя, повреждения штукатурного слоя
• Кровельное покрытие выполненное из асбесто-цементных листов (шифер), при визуальном осмотре не имеет повреждений. Наблюдается повреждение штукатурного слоя, выкрашивание кирпичной кладки В целом деревянная стропильная система указанного дома находится в надлежащем техническом состоянии, наблюдаются просветы, не обеспечена герметичность. Выявлено несколько отверстий в кровельном покрытии. Люк выхода на чердаку в ненадлежащем техническом состояни