Причина проверки:

цели:- проверки информации, поступившей из органа государственного контроля (надзора), а именно из инспекционного отдела инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, содержащейся в служебной записке от 06.05.2019 № 1242, составленной по результатам проведенной выездной проверки (акт № 699 от 26.04.2019), в части правомерности начисления платы за содержание жилого помещения за период с декабря 2018 года потребителям многоквартирного дома № 177 по ул. Мира г. Котово, Котовского района Волгоградской области. задачи:контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований. предмет: - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами. . Срок проведения проверки: десять рабочих дней

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Проверяемый правовой акт:

• При проведении проверки установлено, что ООО "УЮТ - ВОЛГА" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 177 по ул. Мира г. Котово, Волгоградская область (далее МКД), а также предъявляет плату по договору управления в период с декабря 2018 года, в условиях отсутствия сведений о данном МКД в реестре лицензий Волгоградской области и не осуществляет надлежащее взаимодействие с органами государственной власти, а также выставляет собственникам помещений данного многоквартирного дома платежные документы за содержание жилого помещения МКД за период с декабря 2018 года, без правовых оснований, что является нарушением стандартов управления многоквартирными домами, предусмотренных пп.е) и пп.ж) п.4 Правил 416.
• часть 3 статьи 192, статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 10, 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ч. 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", пункт 2.3 Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п.
• пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Выданные предписания:

• 1. ООО "УЮТ - ВОЛГА" произвести возврат денежных средств начисленных за содержание жилого помещения МКД за период с декабря 2018 года в полном объеме. 2. Прекратить начисление и предъявление платы за содержание и ремонт жилого помещения МКД до внесения сведений о данном МКД в реестр лицензий Волгоградской области в соответствии с требованиями пп.е) и пп.ж) п.4 Правил 416.