Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящие №УЖИВ/Д-2831 от 22.04.2019, УЖИВ/Д-2831/1 от 22.04.2019, №УЖИВ/З-2786 от 18.04.2019, №УЖИВ/Л-2922 от 24.04.2019, №УЖИВ/К-2738 от 16.04.2019, №УЖИВ/О-2949 от 25.04.2019, №УЖИВ/Д-2895 от 23.04.2019, №УЖИВ/Ч-3101 от 08.05.2019)

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (7 шт.):

• В ходе осмотра крыльца подъезда №1 выявлены повреждения ступеней и верхней площадки крыльца. Наблюдается выкрашивание бетона, выбоины и сколы. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.8.1., 4.8.4 ПиН, п. 8 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
• В ходе осмотра кровельного покрытия в границах квартиры № 43 выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев, наблюдаются участки истирания верхнего слоя, имеются разрывы, нарушено сопряжение с выступающими элементами крыши. На ограждающих конструкциях квартиры наблюдаются следы от протечек кровельного покрытия. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
• В ходе изучения информации размещенной в сети Интернет на в официальном веб-приложении «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru/) установлено, что земельный участок под многоквартирным домом№80 «а» по ул. Быстрова сформирован и поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер 34:34:070006:2260). В ходе осмотра придомовой территории выявлено наличие ямы на асфальтовом покрытии диаметром 40 см. Вместе с тем договором управления не предусмотрены работы по восстановлению асфальтового покрытия.
• В ходе подвального помещения подъезда №3 наличия бытового и бросового мусора не выявлено, затопления подвального помещения не наблюдается. Вместе с тем имеется течь на трубопроводе холодного водоснабжения, имеются участки коррозирования. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.8.1., 5.8.3., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
• В ходе осмотра кровельного покрытия в границах квартиры № 31 выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев, наблюдаются участки истирания верхнего слоя, имеются разрывы. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
• 125424, ГОРОД МОСКВА, ПРОЕЗД СТРАТОНАВТОВ, ДОМ 11, КОРП.1
• 1. В ходе осмотра оголовков дымовентиляционных каналов квартиры №18 выявлены повреждения штукатурного слоя, наблюдаются трещины, выкрашивание бетона. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.2.3 ПиН, п.п. 15, 16 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416, п.п. 5, 12 Правил №410 2. В ходе проверки доводов обращения установлено, что дымовентиляционные находятся в неисправном состоянии. Управляющей компанией к проверке не предоставлен акт, подтверждающий пригодность дымовентиляционных каналов квартиры №18 к дальнейшей эксплуатации. В ходе проверки была проведена проверка работоспособности системы вентиляции квартиры №4. При проведении замеров установлено, что воздух из помещения кузни не удаляется (акт замеров №1 от 23.05.2019). Замеры проведены прибором Testo 410-2 (№38561369/604) свидетельство о госповерке №613430 действительно до 23.12.2019. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 15, 16 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416, п.п. 5, 11, 12 Правил №410

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние крыльца подъезда №1.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры №43.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п. 1 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние внутриквартального проезда.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние общедомовых трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры №31.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние надподъездных козырьков всех подъездов многоквартирного дома.
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние оголовков дымовентиляционных каналов квартиры №18. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, устранить выявленные нарушения, обеспечить работоспособное состояние системы вентиляции квартиры №18, предоставить акт специализированной организации подтверждающий пригодность дымовентиляционных каналов квартиры №18 к дальнейшей эксплуатации.