Причина проверки:

- проверки исполнения требований, указанных в предписании от 04.04.2019 № 1295-Р, выданного в адрес ЖСК-9 по результатам документарной проверки по адресу: все дома, находящиеся в управлении, со сроком исполнения до 18.05.2019.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Согласно информации, размещенной на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) в настоящее время ЖСК-9 осуществляет управление 4 многоквартирными домами №№ 1,3,5,7 по ул. Загорская. Согласно сведениям ГИС ЖКХ, все многоквартирные дома, находящиеся в управлении ЖСК-9 оборудованы системой газоснабжения. К проверке предоставлен договор №110-ВДГО от 01.02.2011 на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов, заключенный со специализированной организацией АО «Волгоградгоргаз» со сроком действия 31.04.2014. Учитывая, что срок действия договора №110-ВДГО от 01.02.2011 в настоящее время истек, надлежащая эксплуатация внутридомового газового оборудования путем заключения договора со специализированной организацией в настоящее время не обеспечивается. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 15 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 11, 12 Правил №410. 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий договор на техническое обслуживание вентиляционных каналов дымоходов, заключенный со специализированной организацией, к проверке не представлен. Таким образом надлежащая эксплуатация дымовентиляционных каналов, путем заключения договора со специализированной организацией в настоящее время не обеспечивается. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 15 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 5,11,12 Правил №410

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 20), Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, ст. 12), Законом Волгоградской области от 10 января 2014 года № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора» (в ред. от 10.07.2015), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда», утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865.

Выданные предписания:

• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение требований п. 10 Правил, п. 21 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил № 416, п.п. 4,16,43 Правил №410 обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов находящихся в управлении ЖСК-9 путем заключения договора со специализированной организацией. Обеспечить периодичность технического обслуживания внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК-9 в соответствии с требованиями п.43 Правил №410 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащую эксплуатацию дымовентиляционных каналов многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК-9. Обеспечить периодичность профилактических осмотров дымоходов и вентканалов многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК-9 в соответствии с требованиями п.п. 11,12 Правил №410.