Причина проверки:

- проверки исполнения требований, указанных в предписании от 04.04.2019 № 1241-Р, выданного в адрес ТСН «Менжинского 25» по результатам документарной проверки по адресу: все дома, со сроком исполнения до 23.05.2019.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно информации, размещенной на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ) в настоящее время ТСН «МЕНЖИНСКОГО 25» осуществляет управление газифицированным многоквартирным домом №25 по ул. им. Менжинского. К проверке предоставлен договор №437/17-ВДГО от 01.03.2017 на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов заключенный со специализированной организацией АО «Волгоградгоргаз» сроком действия до 29.02.2020 и график на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов. В ходе изучения вышеуказанных документов установлено, что условия договора №437/17-ВДГО от 01.03.2017 распространяются на все газифицированные многоквартирные дома находящиеся в управлении ТСН «МЕНЖИНСКОГО 25». Вместе с тем периодичность выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов, не соблюдается. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 21 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 4, 43 Правил №410.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 20), Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, ст. 12), Законом Волгоградской области от 10 января 2014 года № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора» (в ред. от 10.07.2015), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда», утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865.

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение требований п. 10 Правил, п. 21 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 4, 43 Правил №410 внести изменения в договор №437/17-ВДГО от 01.03.2017 на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов заключенный со специализированной организацией АО «Волгоградгоргаз» сроком действия до 29.02.2020 и график на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов. Обеспечить периодичность технического обслуживания внутридомового газового оборудования входящего в состав общего имущества газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ТСН «МЕНЖИНСКОГО 25» в соответствии с требованиями п. 43 Правил №410.