Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящие №УЖИВ/М-3341 от 23.05.2019, №УЖИВ/Кол-3347 от 23.05.2019, №УЖИВ/К-2673/3 от 23.04.2019, №УЖИВ/К-2673/2 от 23.04.2019, №УЖИВ/К-2673/7 от 23.04.2019, №УЖИВ/К-2673/6 от 23.04.2019)

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (5 шт.):

• При осмотре кровельного покрытия в границах первого и второго подъездов выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев. Наблюдаются разрывы, вздутия, имеются участки отслоения кровельного ковра от основания. По состоянию на 04.06.2019 предоставлен акт выполненных работ, подписанный председателем ТСН «64-й Армии» Тыщенко А.А. согласно которого выполнены работы по ремонту кровельного покрытия в границах первого и второго подъездов.
• На стене подъезда граничащей с ванной комнатой квартиры №69 имеется влажное затечное пятно. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.8 ПиН, п. 11 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416
• В ходе осмотра подъездов выявлены участки отслоения покрасочного и побелочного слоев стен и потолков. На побелочном слое наблюдаются затечные пятна, окрасочный слой оконных заполнений имеет участки шелушения.
• В ходе осмотра подвального помещения выявлены течи на общедомовых трубопроводах водоотведения. Имеются участки подтопления земляного основания подвала, наблюдается бросовый мусор. По состоянию на 11.06.2019 управляющей компанией частично выполнены работы по ремонту системы водоотведения в подвальном помещении.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий проведен осмотр общедомовых трубопроводов горячего водоснабжения в границах квартиры №69. По результатам которого установлено, что на трубопроводе, расположенном в границах ванной комнаты имеется участки коррозирования, имеются ржавые потеки. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.8.1., 5.8.3 ПиН, п. 18 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3 ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 провести обследование кровельного покрытия в границах первого и второго подъездов в период выпадения осадков, в случае выявления протечек устранить в нормативные сроки. Результат обследования оформить актом за подписью жильцов верхних этажей указанных подъездов.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, устранить в подъезде где расположена квартира №69 следы протечки стояка горячего водоснабжения указанной квартиры.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 3.2.8., 3.2.9., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 11 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние подъездов.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 4.1.15., 5.8.3 ПиН, п. 18 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 заврешить работы по ремонту системы водоотведения подвального помещения, обеспечить надлежащее санитарное состояние подвального помещения.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние общедомовых трубопроводов горячего водоснабжения в границах квартиры №69.