Причина проверки:

Проверка проводится с целью рассмотрения обращений: (поступление информации от государственных органов) по вопросу правильности начисления платы корректировки за ку по отоплению 2017, отраженной в платежном документе за март 2019 Задачи проведения проверки контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлению населению жилищных услуг, отвечающих обязательным требованиям, установленных в отношении содержания общего имущества в мкд

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки обоснованности и правильности начисления платы по корректировке за отопление за период с января по декабрь 2017 года в отношении мкд №3 по ул. Сталинградская установлено, что управляющая организация проводит корректировку размера платы за отопление за период с января по декабрь 2017 года не учитывая период с июля по декабрь 2016 года, которые в расчетах ООО "Лада Дом" не участвуют. Так же ООО "Лада Дом" указывает объем тепловой энергии, потребленный мкд №3 по ул. Сталинградская за период с января по декабрь 2017 года в размере 1044641,01 руб. вместо 768762,31 руб. ООО "Лада Дом" производит корректировку платы потребителю жилого помещения №10 мкд №3 по ул. Сталинградская по отоплению за 2017 год, которая отражена в платежном документе за март 2018 года в размере 2424,32 руб. , дальнейшие начисления платы производилось исходя из среднемесячного объема тепловой энергии на отопление за предыдущий год 0,0163 Гкал/м2. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год в Гкал на 1 кв. м. жилых помещений дома определяется путем деления суммарного расхода тепловой энергии на отопление по показаниям общедомовых приборов учета за истекший календарный год на суммарную общую площадь жилых помещений мкд и на 12месяцев составляет: 566,6892/3717,8/12=0,0127 Гкал/м2. Поскольку ООО "Лада Дом" обязаны были провести корректировку начисления платы по отоплению за период с июля 2016 года по июнь 2017 года, то начиная с июля 2017 года начисления платы по отоплению должны производится исходя исходя из среднемесячных объемов потребления за предыдущий год, который составляет Гкал/м2

Выданные предписания:

• В ходе пр08оведения проверки обоснованности и правильности начисления платы по корректировке за отопление за период с января по декабрь 2017 года в отношении мкд №3 по ул. Сталинградская установлено, что управляющая организация проводит корректировку размера платы за отопление за период с января по декабрь 2017 года не учитывая период с июля по декабрь 2016 года, которые в расчетах ООО "Лада Дом" не участвуют. Так же ООО "Лада Дом" указывает объем тепловой энергии, потребленный мкд №3 по ул. Сталинградская за период с января по декабрь 2017 года в размере 1044641,01 руб. вместо 768762,31 руб. ООО "Лада Дом" производит корректировку платы потребителю жилого помещения №10 мкд №3 по ул. Сталинградская по отоплению за 2017 год, которая отражена в платежном документе за март 2018 года в размере 2424,32 руб. , дальнейшие начисления платы производилось исходя из среднемесячного объема тепловой энергии на отопление за предыдущий год 0,0163 Гкал/м2. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год в Гкал на 1 кв. м. жилых помещений дома определяется путем деления суммарного расхода тепловой энергии на отопление по показаниям общедомовых приборов учета за истекший календарный год на суммарную общую площадь жилых помещений мкд и на 12месяцев составляет: 566,6892/3717,8/12=0,0127 Гкал/м2. Поскольку ООО "Лада Дом" обязаны были провести корректировку начисления платы по отоплению за период с июля 2016 года по июнь 2017 года, то начиная с июля 2017 года начисления платы по отоплению должны производится исходя исходя из среднемесячных объемов потребления за предыдущий год, который составляет Гкал/м2