Причина проверки:

цели:- осуществления лицензионного контроля в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора заявления вх. № 04/3946 от 13.05.2019. задачи:- предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. предмет:соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; Срок проведения проверки: 18 рабочих дней.

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения ООО "ЖилСервис" требований законодательства, неисполнение обязанности по передаче в установленный срок технической документации на многоквартирный дом № 132А по ул. Кирова в г. Волгограде и иных связанных с управлением таким домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, а также неисполнение обязанности по направлению сведений о расторжении договора управления с собственниками помещений вышеуказанных многоквартирных домов в орган государственного жилищного надзора в течение пяти рабочих дней со дня расторжения соответствующего договора управления, предусмотренной ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса РФ и размещения сведений о прекращении действия договора управления по многоквартирному дому № 132А по ул. Кирова в г. Волгограде.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 10 ст. 162, ч. 2 ст. 198 ЖК РФ
• - Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 3 ст. 198, ч.3 ст. 196); - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утверждённое постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (пункт 2.3); - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (п. 3); - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10 и ст. 11)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации (ч.10.1 ст. 161, ч. 10 ст. 162, п. 6.1, 7 ч.1 ст. 193, ч.ч.1, 2 ст.198); - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (раздел 5, пп. "е" п. 4); - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п.п. 24, 26); - Приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр" Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации" (п.п.2,3); - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (пп. "б" п. 3); - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (п. 18 ст. 7), - Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (раздел 10).

Выданные предписания:

• Передать в адрес ООО "УК Управление Жилым Фондом" техническую документацию на многоквартирный дом № 132А по ул. Кирова в г. Волгоград и иные, связанные с управлением данным многоквартирным домом, документы, в соответствии с разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, а также ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им.