Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий №УЖИВ/Кол-833/3 от 08.05.2019); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий №УЖИВ/М-279/1 от 07.05.2019); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий №УЖИВ/М-279/2 от 13.05.2019); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий №УЖИВ/Е-2537 от 08.04.2019); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий №Л-4841 от 16.05.2019); - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий №УЖИВ/Ж-3036 от 30.04.2019);

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1 На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние кровельного покрытия в границах квартиры №16, а также в границах подъезда №1 надлежащее, трещин, отслоение кровельного покрытия не наблюдается. Вместе с тем, на потолочном перекрытии в границах подъезда №1 наблюдаются сухие затечные пятна 2 Техническое состояние подъезда №1 ненадлежащее, наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев Согласно сведениям из Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) функции по управлению вышеуказанным многоквартирным домом ООО «ЖЭУ 14» осуществляет с 01.07.2018, Дополнительно сообщаем, что на основании Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170, п.п. 3.2.9. периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
• 1 На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние цоколя ненадлежащее, наблюдаются трещины по всему периметру, тем самым нарушены требования пункт правил. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п.4.2.3.4. "ПиН". Техническое состояние отмостки ненадлежащее, наблюдается частичное отсутствие отмостки с главной стороны, тем самым нарушены требования пункт правил. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, пп.4.1.7 "ПиН". 2 Техническое состояние подъезда №5 в границах пятого этажа ненадлежащее, наблюдается отслоение окрасочного и штукатурного слоев, тем самым нарушены п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 п.п. 3.2.8, 3.2.9. Постановления от 27 сентября 2003 г. №170 ПиН. 3 Техническое состояние конструктивных элементов крыши ненадлежащее, наблюдается выкрашивание бетонного основания из парапетных плит, а также отслоение кровельного покрытия, тем самым нарушены требования пункт правил. д) п.10, п. 4.6.1.1. "ПиН".

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (п. 1, ч. 10, ст. 19), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1. В период выпадения осадков провести внеочередной осмотр кровли на предмет наличия повторных протечек многоквартирного дома № 101 по пр-т. Жукова, при выявлении протечек устранить в нормативные сроки, в соответствии с требованиями пункт правил. д) п.10, п. 4.6.1.1. "ПиН". 2. Произвести ремонт подъезда№1 многоквартирного дома №101 по пр-т. Жукова, в соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 п.п. 3.2.8, 3.2.9. Постановления от 27 сентября 2003 г. №170 ПиН.
• 1. - произвести ремонт отмостки и цоколя многоквартирного дома №10 по ул. Рионская, в соответствии с требованиями пункта правил. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п.4.2.3.4., п.п. 4.1.7. "ПиН". 2. - произвести ремонт подъезда№5 в границах пятого этажа многоквартирного дома №10 по ул. Рионская, в соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 п.п. 3.2.8, 3.2.9. Постановления от 27 сентября 2003 г. №170 ПиН. 3. - произвести ремонт конструктивные элементов крыши многоквартирного дома №10 по ул. Рионская, в соответствии с требованиями пункт правил. д) п.10, п. 4.6.1.1. "ПиН".