Причина проверки:

цели:рассмотрения обращений граждан (входящие от 22.05.2019 г. № ЛП-0084) в части начисления платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов с января 2018 года гражданам, проживающим в многоквартирном доме № 16 по ул. Чернышевского, г. Ленинск, р-н. Леннинский, обл. Волгоградская. задачи:контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований предмет:соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Срок проведения проверки: 20 рабочих дней

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491.

Нарушенный правовой акт:

• 1. В отсутствии правовых оснований МБУ г.п.г. Ленинск "Городское хозяйство", гражданину, проживающему в жилом помещении № 10 многоквартирного дома по ул. им. Чернышевского, д. № 16, город Ленинск, Ленинский район, Волгоградская область с января по сентябрь (включительно) 2018 года предъявляет плату за "услугу по сбору сточных вод". МБУ г.п.г. Ленинск "Городское хозяйство" потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 16 по ул. им. Чернышевского, д. № 16, город Ленинск, Ленинский район, Волгоградская область с октября 2018 года предъявляет плату за содержание жилого помещения сверх платы, утвержденной собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании собственников на размер платы за "услугу по сбору сточных вод", что противоречит требованиям законодательства, и является нарушение ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491.
• - Жилищный кодекс Российской Федерации (ст.192 ч.3, ст.196) - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ (ст.19 ч.1) - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (п.2.3) - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ (ст.11)
• - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - Постановление Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" - Жилищный кодекс Российской Федерации (ст.154 ч.1, ст.156 ч.1, ст.158 ч.1)

Выданные предписания:

• 1. МБУ г.п.г. Ленинск "Городское хозяйство" произвести перерасчет, в том числе путем сторнирования имеющейся задолженности, неправомерно предъявленной платы гражданину, проживающему в жилом помещении № 10 многоквартирного дома по ул. им. Чернышевского, д. № 16, город Ленинск, Ленинский район, Волгоградская область за услугу по сбору сточных вод за период с января по сентябрь (включительно) 2018 года. МБУ г.п.г. Ленинск "Городское хозяйство" произвести перерасчет платы, в том числе путем сторнирования имеющейся задолженности, потребителям, проживающим в многоквартирном доме по ул. им. Чернышевского, д. № 16, город Ленинск, Ленинский район, Волгоградская область за содержание жилого помещения на размер неправомерно предъявленной платы по строке "услуги по сбору сточных вод" за период с октября 2018 года по настоящее время. 2.2. МБУ г.п.г. Ленинск "Городское хозяйство" в последующих расчетных периодах производить начисление платы потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 16 по ул. им. Чернышевского, город Ленинск, Ленинский район за содержание жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства.