Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 10.06.2019 № УЖИВ/И-3604). - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 14.06.2019 № УЖИВ/И-3604/1). - рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 19.06.2019 № И-3604).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Санитарное состояние подъездов ненадлежащее, наблюдается скопления пыли, и бытового мусора. .Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня. 2. Санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее, наблюдается, бросового мусора и сухой листвы.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.5.8., 3.6.1., 3.7.1 ПиН. 3. Санитарное состояние контейнерной площадки ненадлежащее, наблюдается, строительный и бытовой мусор.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил п.п. 3.7.1., 3.7.2, п. 25 Минимального перечня. 4. В ходе осмотра контейнерной площадки установлено, что контейнерная площадка находится в ненадлежащем техническом состоянии, а именно ограждение и основание контейнерной площадки разрушено бетонное ограждение.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.7.2, 3.7.1. ПиН. п. 24 Минимального перечня 5. По вопросу проведения работ по дезинсекции и дератизации в местах общего пользования установлено, что управляющая организация не представила акт подтверждающий проведение работ по дезинсекции вышеуказанного многоквартирного дома.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 4.10.2.1. ПиН. 6. Техническое состояние системы отопления квартиры №30 ненадлежащее, на отопительном приборе наблюдается коррозия.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.2.1., ПиН, п. 18 Минимального перечня. 7. Система вентиляции квартиры № 30 находится в неработоспособном состоянии, воздух из вышеуказанного помещения не удаляется. Документы, подтверждающие работоспособность системы вентиляции не представлены. Тем самым нарушены требования п.10 Правил; п.5.7.2. ПиН 8. В ходе проверки установлено, что управляющей компанией не организована работа аварийно диспетчерской службы (далее АДС), документы, подтверждающее о наличие собственной или специализированной службы не представлены.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 9 Правил №416

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние подъезды дома 34 по ул. Арсеньева 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние придомовую территорию дома 34 по ул. Арсеньева 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние контейнерную площадку дома 34 по ул. Арсеньева 4. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние контейнерную площадку дома 34 по ул. Арсеньева 5. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан провести работы по дератизации и дезинсекции дома 34 по ул. Арсеньева предоставить документы, подтверждающие проведение работ. 6. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние отопительные приборы квартиры № 30 7. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан принять меры по восстановлению работоспособности системы естественной вытяжной вентиляции в квартире №30 многоквартирного дома №34 по Арсеньева, предоставить договор и акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов вышеуказанной квартиры, в соответствии с нормативными требованиями 8. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан организовать работу АДС и предоставить документы подтверждающие работу АДС