Причина проверки:

цели:рассмотрения обращений граждан (входящие от 17.06.2019 г. № Ж-1599-002, от 18.06.2019 № Ж-1599-003). задачи:надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности предмет:- соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами. Срок проведения проверки: 2 рабочих дня

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Ненадлежащее техническое состояние инженерных коммуникаций холодного водоснабжения, теплоснабжения, .
• Ненадлежащее техническое состояние цоколя многоквартирного дома № 6 по улице Школьная в городе Котово.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 о минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.
• проверка проводится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 4.2 ст. 20), Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 9, 12), Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 (п. 2, 11), Положением об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утверждённым постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (п. 1.1, 2.1), Порядком организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Волгоградской области, утвержденным постановлением Правительства Волгоградской области от 25.07.2013 № 348-п (п. 1.2).
• - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (р.II п.10); - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (р.I п.1, р.I п.2, р.I п.3, р.I п.7, р.I п.9, р.II п.17, р.II п.18, р.II п.19); - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (р.I п.1.7.5, р.III п.3.3, р.III п.3.4, р.IV п.4.1, р.IV п.4.2, р.IV п.4.6, р.V п.5.1, р.V п.5.8); - Правила предоставления коммунальных услуг потребителям многоквартирных и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Приложение № 1, п. 3).

Выданные предписания:

• ООО "ЖЭУ г. Котово" в соответствии с требованиями п.п. 3.1.3, 5.8.3, ПиН, п. 18 Минимального перечня завершить работы по замене аварийных участков трубопровода холодного водоснабжения, расположенного в подвальном помещении указанного многоквартирного дома.
• ООО "ЖЭУ г. Котово" в соответствии с требованиями п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.26, ПиН, п. 17, 19 Минимального перечня по завершении ремонтных мероприятий выполнить работы по восстановлению теплоизоляции на всех трубопроводах инженерной коммуникации по теплоснабжению, расположенных в чердачном помещении указанного многоквартирного дома.
• ООО "ЖЭУ г. Котово" в соответствии с требованиями п.п. 4.2.1.4, ПиН, п.п. 2, 9 Минимального перечня выполнить мероприятия и работы по восстановлению штукатурных и отделочных слоев цокольной части фасада указанного многоквартирного дома.