Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: - рассмотрения материалов обращения (заявления) гражданина (вх. № УЖИВ/В-1464 от 27.02.2019), проживающего по адресу ул. им. Петра Гончарова, д. 7 (далее МКД № 7) по вопросам начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2019 года и начисления платы за коммунальные ресурсы по строкам «Коммунальный ресурс ХВС для ГВС на содержание общедомового имущества» и «Коммунальный ресурс ТЭ на содержание общедомового имущества» с августа 2018 года по январь 2019 года потребителям МКД № 7. задачами настоящей проверки являются: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. В ходе проверки установлено, что ООО «УК Надежный дом» произвело начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2019 года потребителям МКД исходя из неподтвержденной жилой и нежилой площади МКД, которая составила 7773,9м2, исходя из неподтвержденной площади общедомового имущества МКД которая составила 1125,3м2 при этом, согласно техническому паспорту на МКД по состоянию на 18.04.1988, общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 7876,8м2, а площадь общедомового имущества МКД составляет 1140,4м2, что является нарушением п. 42(1) Правил (формулы 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354).

Выданные предписания:

• 1.1. Устранить нарушения, во исполнение п. 42(1) Правил 354 (формулы 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354), произвести перерасчет платы (в виде возврата) за коммунальную услугу по отоплению за январь 2019 года потребителям МКД. 1.2. В дальнейшем производить расчет платы за комунальную услугу по отоплению потребителям МКД в сответствии с п. 42(1) Правил 354 (формулы 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354), а именно в соответствии с подтвержденными площадями жилых и нежилых помещений МКД, и площади общедомового имущества МКД.