Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: - рассмотрения материалов обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, сведений об информации, поступившей от органов государственной власти и органов местного самоуправления, из средств массовой информации (от 05.02.2019 № УЖИВ/С-902 проживающих по адресу: ул. Лавочкина, д. 7 (далее МКД № 7) по вопросу выставления платы за содержания и ремонта общего имущества в МКД № 7 в период с марта по ноябрь 2018 года, начисления платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению и электроснабжению, потребляемую при содержании общего имущества в МКД № 7 в период с марта по ноябрь 2018 года о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачами настоящей проверки являются: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что начисления платы за коммунальные ресурсы в период с июня по ноябрь 2018 года по многоквартирному дому № 7 по ул. Лавочкина выставлена плата дважды: в составе платы за содержание жилого помещения в размере 3,431 руб/м2., а также отдельными строками за «коммунальный ресурс на общ. имущ. хвс» и «коммунальный ресурс на общ. имущ. ээ», что повлекло изменение (увеличение) платы собственников за содержание и ремонт жилого помещения, установленной в договоре управления, что является нарушением п. 34 Правил 491, а также условий пп. 4.2. договора управления многоквартирного дома № 7 по ул. Лавочкина от 16.03.2018.

Выданные предписания:

• 1.1. Произвести возврат излишне начисленных денежных средств по строкам в платежных документах «коммунальный ресурс на общ. имущ. хвс» и «коммунальный ресурс на общ. имущ. ээ» потребителям многоквартирного дома № 7 по ул. Лавочкина за период с июня по ноябрь 2018 года. Указать в платежных документах основание производимого перерасчета в соответствии с п.п. ж) п. 69 Правил 354. 1.2. В дальнейшем производить начисление платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды исходя из утвержденной по результатам конкурса платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденной в пп. 4.2 договора управления многоквартирным домом № 7 по ул. Лавочкина от 16.03.2018 в размере 26,16 руб./м2, в которую уже входит плата за «коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды» в размере 3,431 руб/м2.