Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящие № УЖИВ/Т-3779 от 20.06.2019, № УЖИВ/Кол-3783 от 21.06.2019, № УЖИВ/Кол-3158/1 от 04.07.2019, № УЖИВ/Л-3430/2 от 10.06.2019, № УЖИВ/П-3593 от 07.06.2019).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проверочных мероприятий установлено, что техническое состояние подъездов № 1 и № 3 указанного многоквартирного дома ненадлежащее, а именно наблюдаются трещины в стенах. Управляющей организацией установлены контрольные маяки и организовано наблюдение с регистрацией результатов в определенные промежутки времени в специальный журнал.
• В ходе проверочных мероприятий установлено, что техническое состояние подъездов № 1 и № 3 указанного многоквартирного дома ненадлежащее, а именно выявлены участки повреждения штукатурного, побелочного и лакокрасочных слоев стен, потолка подъездов. К проверке предоставлен дополнительный график планово-предупредительного ремонта многоквартирного дома 173 по пр-кт. Г.К. Жукова, согласно которому управляющей организацией на 3 квартал 2019 запланирован ремонт подъездов указанного многоквартирного дома.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• - в соответствии с требования п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН, в целях соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома № 173 по пр-кт. Г.К. Жукова, безопасности для жизни и здоровья граждан и предупреждению дальнейшего развития деформаций на стенах подъездов № 1 и № 3, в случае проявления динамики развития трещин, принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, произвести обследование технического состояния трещин с привлечением специализированной организации, составить заключение о пригодности к эксплуатации, а также о мерах, необходимых для предотвращения деформации. В случае стабилизации трещин, выполнить работы по заделке трещин.
• - в соответствии с требования п. 10. Правил содержания, п. п. 3.2.8., 3.2.9., 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.7., 4.2.1.14 ПиН, с целью обеспечения благоприятного и безопасного проживания граждан, завершить текущий ремонт поврежденных участков штукатурного, побелочного и окрасочного слоев стен, потолков, подъездов №1 и №3 в соответствии с предоставленным планом.