400055 ОБЛ ВОЛГОГРАДСКАЯ Г ВОЛГОГРАД ПР-КТ КАНАТЧИКОВ ДОМ 22 ПОМЕЩЕНИЕ II
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2019
🎯
Основание проведения
- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 01.07.2019 № УЖИВ/В-3917, от 03.07.2019 №УЖИВ/А-3958).
⚠️
Выявленные нарушения (3 шт.)
Кровельное покрытие находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается повреждения асбестоцементных листов в виде сколов и трещин
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
1.Техническое состояние фасада ненадлежащее, наблюдаются трещины
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.6.2., 4.2.1.14., 4.2.1.3., 4.2.3.1.,4.2.3.2., 4.2.3.3 ПиН, п. 3 Минимального перечня.
2.Техническое состояние отмостки ненадлежащее, выявлены трещины, а также участки разрушения
Тем... Еще...1.Техническое состояние фасада ненадлежащее, наблюдаются трещины
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.6.2., 4.2.1.14., 4.2.1.3., 4.2.3.1.,4.2.3.2., 4.2.3.3 ПиН, п. 3 Минимального перечня.
2.Техническое состояние отмостки ненадлежащее, выявлены трещины, а также участки разрушения
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.1.6., 4.1.7. ПиН.
3.Цокольная часть стен здания находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается разрушение штукатурного слоя
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.4 ПиН.
4.Оконные заполнения мест общего пользования на момент проверки находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается нарушение целостности остекления, отслоение окрасочного слоя, а также оконные заполнения частично заделаны древесноволокнистыми плитами
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня.
1.Санитарное состояние подъездов ненадлежащее, наблюдается скопления пыли и бросового мусора
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня.
2.Санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее, наблюдается скопление бросового мусора и сухой листвы
Тем ... Еще...1.Санитарное состояние подъездов ненадлежащее, наблюдается скопления пыли и бросового мусора
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня.
2.Санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее, наблюдается скопление бросового мусора и сухой листвы
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13 ПиН.
3.В ходе проверки установлено, что управляющей компанией не организована работа аварийно диспетчерской службы (далее АДС), документы, подтверждающее о наличие собственной или специализированной службы не представлены.
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 17 Правил №416.
Администрация Волгограда организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "УК ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ИНН: 3461059026) , адрес: 400055 ОБЛ ВОЛГОГРАДСКАЯ Г ВОЛГОГРАД ПР-КТ КАНАТЧИКОВ ДОМ 22 ПОМЕЩЕНИЕ II
Выявленные нарушения (3 шт.):
Кровельное покрытие находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается повреждения асбестоцементных листов в виде сколов и трещин
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
1.Техническое состояние фасада ненадлежащее, наблюдаются трещины
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.6.2., 4.2.1.14., 4.2.1.3., 4.2.3.1.,4.2.3.2., 4.2.3.3 ПиН, п. 3 Минимального перечня.
2.Техническое состояние отмостки ненадлежащее, выявлены трещины, а также участки разрушения
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.1.6., 4.1.7. ПиН.
3.Цокольная часть стен здания находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается разрушение штукатурного слоя
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.4 ПиН.
4.Оконные заполнения мест общего пользования на момент проверки находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается нарушение целостности остекления, отслоение окрасочного слоя, а также оконные заполнения частично заделаны древесноволокнистыми плитами
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня.
1.Санитарное состояние подъездов ненадлежащее, наблюдается скопления пыли и бросового мусора
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня.
2.Санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее, наблюдается скопление бросового мусора и сухой листвы
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13 ПиН.
3.В ходе проверки установлено, что управляющей компанией не организована работа аварийно диспетчерской службы (далее АДС), документы, подтверждающее о наличие собственной или специализированной службы не представлены.
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 17 Правил №416.
Нарушенный правовой акт:
в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).
Выданные предписания:
Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие.
1.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан установить контрольные маяки на трещинах фасада, организовать наблюдение с регистрацией результатов в специальном журнале, в случае появления динамики развития трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае отсутствия расхождения выполнить работы по заделке.
2.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние отмостку.
3.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние цокольную часть стен здания.
4.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние оконные заполнения мест общего пользования.
1.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние придомовую территорию.
2.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние подъезды.
3.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан организовать работу АДС и предоставить документы, подтверждающие работу АДС.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Волгоград, ул. 2-я Караванная, д. 2, ул. Арсеньева, д. 34
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
400055 ОБЛ ВОЛГОГРАДСКАЯ Г ВОЛГОГРАД ПР-КТ КАНАТЧИКОВ ДОМ 22 ПОМЕЩЕНИЕ II
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-19T15:24:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
ул. Козловская, д. 39 А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-07-11T11:40:00.0
Длительность КНМ (в днях)
7
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Богданов Александр Юрьевич
Должность
главный специалист инспекционного отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Кровельное покрытие находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается повреждения асбестоцементных листов в виде сколов и трещин
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1.Техническое состояние фасада ненадлежащее, наблюдаются трещины
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.6.2., 4.2.1.14., 4.2.1.3., 4.2.3.1.,4.2.3.2., 4.2.3.3 ПиН, п. 3 Минимального перечня.
2.Техническое состояние отмостки ненадлежащее, выявлены трещины, а также участки разрушения
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.1.6., 4.1.7. ПиН.
3.Цокольная часть стен здания находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается разрушение штукатурного слоя
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.4 ПиН.
4.Оконные заполнения мест общего пользования на момент проверки находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается нарушение целостности остекления, отслоение окрасочного слоя, а также оконные заполнения частично заделаны древесноволокнистыми плитами
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1.Санитарное состояние подъездов ненадлежащее, наблюдается скопления пыли и бросового мусора
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня.
2.Санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее, наблюдается скопление бросового мусора и сухой листвы
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13 ПиН.
3.В ходе проверки установлено, что управляющей компанией не организована работа аварийно диспетчерской службы (далее АДС), документы, подтверждающее о наличие собственной или специализированной службы не представлены.
Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 17 Правил №416.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2986-р-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2986-р-2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан установить контрольные маяки на трещинах фасада, организовать наблюдение с регистрацией результатов в специальном журнале, в случае появления динамики развития трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае отсутствия расхождения выполнить работы по заделке.
2.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние отмостку.
3.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние цокольную часть стен здания.
4.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние оконные заполнения мест общего пользования.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2986-р-3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние придомовую территорию.
2.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние подъезды.
3.Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан организовать работу АДС и предоставить документы, подтверждающие работу АДС.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Галина Валерьевна Шарипова
Должность
представитель ООО «УК Возрождение» по доверенности от 14.01.2019 № б/н
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УК ВОЗРОЖДЕНИЕ"
ИНН
3461059026
ОГРН
1163443053762
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-07-10
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3440100010000000001
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация Волгограда
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1023403433822
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Богданов Александр Юрьевич
Должность
главный специалист инспекционного отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-11
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 01.07.2019 № УЖИВ/В-3917, от 03.07.2019 №УЖИВ/А-3958).
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов юридического лица;
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Обследование зданий, помещений, а именно:
- контроль соблюдения лицензионных требований по исполнению договора управления многоквартирным домом №2 по ул. 2-я Караванная, в части технического состояния фасада, технического состояния кровельного покрытия, технического состояния отмостки, технического состояния цокольной части стен, технического состояния оконных заполнений мест общего пользования (входящий от 01.07.2019 № УЖИВ/В-3917);
- контроль соблюдения лицензионных требований по исполнению договора управления многоквартирным домом №34 по ул. Арсеньева, в части санитарного состояния подъездов, санитарного состояния придомовой территории (входящий от 03.07.2019 №УЖИВ/А-3958);
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Оформление документов по результатам проверки.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Основание проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2986-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).