Причина проверки:

цели:рассмотрения обращений граждан (входящие от 08.07.2019 г. № Ж-4224). задачи:надзор за соблюдением обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством к определению размера и внесению платы за коммунальную услугу по отоплению предмет:- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; Срок проведения проверки: 20 рабочих дней

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО "Жилье - Сервис" в платежном документе за май 2019 года потребителю в жилом помещении № 30 МКД произвело перерасчет (в виде доначисления) за отопление по строке "перерасчет" за прошлые периоды с января 2019 года по апрель 2019 года, который является размером превышения платы за соответствующие услуги, и является нарушением обязательных требований п.31, п.36, п.37, п.42 Правил № 354, и увеличивает плату за объем тепловой энергии, потребленной на отопление помещений общего пользования, отнесенных к общему имуществу собственников МКД, в мае 2019 года. В связи с чем, выявлены нарушения обязательных требований п.31, п.36, п.37, п.42 Правил № 354.

Нарушенный правовой акт:

• ООО "Жилье - Сервис" в платежном документе за май 2019 года потребителю в жилом помещении № 30 МКД произвело перерасчет (в виде доначисления) за отопление по строке "перерасчет" за прошлые периоды с января 2019 года по апрель 2019 года, который является размером превышения платы за соответствующие услуги, и является нарушением обязательных требований п.31, п.36, п.37, п.42 Правил № 354, и увеличивает плату за объем тепловой энергии, потребленной на отопление помещений общего пользования, отнесенных к общему имуществу собственников МКД, в мае 2019 года. В связи с чем, выявлены нарушения обязательных требований п.31, п.36, п.37, п.42 Правил № 354.
• часть 4.2, часть 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 4 статья 10, статья 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; пункт 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.07.2013 № 493; пункт 3.1.1 Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.07.2013 № 348-п; пункт 2.1. Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п.
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Выданные предписания:

• ООО "Жилье - сервис" произвести перерасчет платы за отопление потребителю в жилом помещении № 30 МКД в сторону ее уменьшения на общую сумму, равную сумме, неправомерно доначисленной в платежном документе за май 2019 года по строке ""перерасчет" за отопление на общедомовые нужды"