Причина проверки:

Проверка проводится с целью: рассмотрения обращения ( рег.. №15/717 от 04.07.2019) содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части несоблюдения обязательных требований к содержанию элементов озеленения придомовой территории ( обрезка деревьев), технического состояния продухов в цоколе, технического состояния придомовой территории ( скамейки, подходы к подъездам), технического состояния парапетов, технического состояния плиту в границах щитовой, техническое состояние балконных плит, технического состояния отмостки, санитарно-техническое состояние подвального помещения многоквартирного дома № 23 по ул. Пионерская г. Волжский. Задачи проведения проверки: контроль за соблюдением юридическим лицом , осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Содержание элементов озеленения придомовой территории ( обрезка деревьев): на момент проведения проверки сухого тополя не обнаружено, управляющей компанией ранее был произведен спил сухого тополя в границах подъезда № 6. Техническое состояние продухов в цоколе: на момент проведения проверки наблюдаются вентиляционные продухи, которые не оборудованы надлежащим образом, а именно на вентиляционных продухах отсутствует сетки, а также наблюдаются продухи закрытые (заваренные) металлическими листами, и другими подручными материалами, что является несоответствием п.3.4.1, п.3.4.7, п.4.1.4 ПиН. Техническое состояние придомовой территории (скамейки, подходы к подъездам): на момент проведения проверки техническое состояние скамеек расположенной на придомовой территории многоквартирного дома надлежащее. При осмотре подходов к подъездам местами наблюдается не значительное разрушения асфальтобетонного покрытия, разрушений асфальтобетонного покрытия влекущих угрозу жизни и здоровью граждан не обнаружено. Техническое состояние парапетов по периметру многоквартирного дома: наблюдается разрушение защитного слоя плит, что является не соответствием требованиям п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.4. Пин, п. 7 Минимального перечня. Техническое состояние плиты в границах щитовой: на момент проведения проверки плита в границах щитовой отсутствует. Техническое состояние балконных плит: в целом балконные плиты в надлежащем состоянии, однако наблюдаются балконные плиты с поврежденными участками бетонного слоя плиты, участки выкрашивания бетона из тела плит, что является не соответствием 4.2.3.1, п. 4.2.4.2, п. 4.2.4.3 Пин, п. 9 Минимального перечня. Техническое состояние отмостки- местами наблюдается контруклон отмостки, просадки,что не обеспечивает отвод атмосферных осадков, несоответствие п. 4.1.6, п.4.1.7 ПиН, п.1 Минимального перечня. Санитарно-техническое состояние подвального помещения: на момент проведения проверки санитарное состояние подвала надлежащее, участков подтопления и намокания основания подвала не наблюдается.

Выданные предписания:

• Техническое состояние продухов в цоколе: на момент проведения проверки наблюдаются вентиляционные продухи, которые не оборудованы надлежащим образом, а именно на вентиляционных продухах отсутствует сетки, а также наблюдаются продухи закрытые (заваренные) металлическими листами, и другими подручными материалами, что является несоответствием п.3.4.1, п.3.4.7, п.4.1.4 ПиН. Техническое состояние парапетов по периметру многоквартирного дома: наблюдается разрушение защитного слоя плит, что является не соответствием требованиям п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.4. Пин, п. 7 Минимального перечня. Техническое состояние балконных плит: в целом балконные плиты в надлежащем состоянии, однако наблюдаются балконные плиты с поврежденными участками бетонного слоя плиты, участки выкрашивания бетона из тела плит, что является не соответствием 4.2.3.1, п. 4.2.4.2, п. 4.2.4.3 Пин, п. 9 Минимального перечня.Техническое состояние отмостки- местами наблюдается контруклон отмостки, просадки,что не обеспечивает отвод атмосферных осадков, несоответствие п. 4.1.6, п.4.1.7 ПиН, п.1 Минимального перечня.