Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящие №УЖИВ/В-3946 от 03.07.2019, №УЖИВ/Ф-4034 от 08.07.2019, №УЖИВ/К-4024 от 08.07.2019);

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Окрасочные слои подъезда №2 находятся в ненадлежащем техническом состоянии. Наблюдаются участки шелушения и отслоения окрасочного слоя стен, дверных и оконных заполнений. На лестничной клетке верхнего этажа наблюдаются затечные пятна на побелочном слое. Также имеются трещины в штукатурном слое стен. Почтовые ящики находятся в ненадлежащем техническом состоянии. Наблюдаются повреждения почтового шкафа в виде вмятин. Также на отдельных ячейках отсутствуют дверцы.
• На полах в границах подъезда №2 имеются трещины, наблюдается выкрашивание бетона на полах лестничных клеток.
• В ходе осмотра подъезда №2 выявлены участки отслоения покрасочного и побелочного слоев стен и потолков. Также окрасочный слой оконных заполнений и перил имеет участки шелушения.
• 1. Система мусоропровода подъезда №2 находится в ненадлежащем техническом состоянии. Наблюдаются сквозные отверстия в стволе мусоропровода. На загрузочных клапанах наблюдаются участки коррозии. Также не обеспечен плотный притвор крышек загрузочных клапанов. К проверке акт весеннего осмотра здания согласно которому выявлены указанные недостатки. В связи с чем работы по ремонту системы мусоропровода внесены в план текущего ремонта на 2019 год. 2. Металлические элементы кабины лифта имеют участки коррозирования. К проверке акт весеннего осмотра здания согласно которому выявлены указанные недостатки. В связи с чем работы по ремонту кабины лифта внесены в план текущего ремонта на 2019 год.
• В ходе осмотра подъезда №2 выявлены участки отслоения покрасочного и побелочного слоев стен и потолков. Окрасочный слой оконных заполнений имеет участки шелушения.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, а также во исполнение п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. ПиН, п. 11 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние окрасочных слоев подъезда №2 в том числе надлежащее техническое состояние почтовых ящиков.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, а также во исполнение п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 4.4.1., 4.4.15 ПиН, п. 12 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние полов подъезда №2.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, а также во исполнение п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. ПиН, п. 11 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние окрасочных слоев подъезда №2.
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, а также во исполнение п. 10 Правил, п.п. 5.9.1., 5.9.2., 5.9.3 ПиН, п. 14 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние системы мусоропровода. . Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, а также во исполнение п. 10 Правил, п. 5.10.1. ПиН, п. 22 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние кабины лифта.