Причина проверки:

Рассмотрения мотивированного представления от 30.04.2018 № 9, составленного по результатам анализа материалов обращения граждан (входящий от 08.04.2019 № Ж-856), содержащих сведения о возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, а также о нарушении прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, в части организации и проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, конструктивных элементов крыши многоквартирного дома № 2 по ул. Петра Гончарова в г. Волгограде, в том числе соответствия выполняемых подрядными организациями работ, требованиям проектной документации, качества выполняемых работ по капитальному ремонту и организации уборки строительного мусора (в процессе проведения работ) с придомовой территории указанного многоквартирного дома, исходя из доводов, указанных в обращении (входящий от 08.04.2019 № Ж-856).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов, установлен факт расхождения с требованиями проектно-сметной документации произведенных работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, а именно диаметры полипропиленовых трубопроводов расположенных в жилых и не жилых помещениях здания не соответствуют проектному решению, смонтированы полипропиленовые трубопроводы 20 мм, а в соответствии с проектной документацией должны быть полипропиленовые трубопроводы 25 мм. Также в ходе проведения внеплановой выездной проверки и при изучении представленных документов, установлен факт расхождения с требованиями проектно-сметной документации произведенных работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения, а именно в соответствии с проектным решением кабеля на этажах следует прокладывать открыто в неподдерживающих горения ПВХ гофрированных трубах, по факту на этажах МКД № 2 кабеля смонтированы открыто в гладких ПВХ трубах с использованием гофрированных ПВХ труб только в местах закруглений.

Нарушенный правовой акт:

• п. 4 ч. 2 ст. 182 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), части 2 ст. 25 Закона Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" (далее - Закон № 174-ОД)
• Подпункт "а" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", абзац 2 пункта 8 Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям на территории Волгоградской области, утверждённым Постановлением Администрации Волгоградской области от 31.03.2016 № 136-п, абзац 10 пункта 2.1 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, утверждённым Постановлением Администрации Волгоградской области от 31.03.2016 № 135-п.

Выданные предписания:

• Устранить факт расхождения с проектным решением произведенных работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения МКД № 2, привести диаметры полипропиленовых трубопроводов инженерных систем теплоснабжения МКД № 2 в соответствие с требованиями проектно-сметной документации. Устранить факт расхождения с проектным решением произведенных работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения МКД № 2, проложить кабеля на этажах МКД № 2 в соответствие с требованиями проектно-сметной документации.