Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящие №УЖИВ/Л-4338 от 25.07.2019).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1. Балконные плиты находятся в ненадлежащем техническом состоянии, выявлено выкрашивание бетонного раствора из тела плиты, а также разрушение железобетонного ограждения балконов Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.4.2. ПиН. 2. Техническое состояние подъездов №№1, 2 ненадлежащее, наблюдается отслоение окрасочного и побелочного слоя стен, а также трещины в штукатурном слое Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8 ПиН, п. 11 Минимального перечня. 3. Санитарное состояние чердачного помещения ненадлежащее, выявлено скопления строительного мусора Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.3.4 ПиН.
• 1. Техническое состояние фасада ненадлежащее, наблюдаются трещины, а также отслоение штукатурного слоя с выкрашиванием бетонного раствора из кирпичной кладки фасада Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п 2.6.2., 4.2.1.14, 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.3.1.,4.2.3.2., 4.2.3.3., 4.2.3.4., п.3 Минимального перечня. 2. Техническое состояние кровельного покрытия ненадлежащее, выявлены повреждения в виде сколов, а также просветы в местах прилегания с оголовками дымовентканалов и стоек антенн Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня. 3. Техническое состояние конструктивных элементов кровельного покрытия ненадлежащее, деревянные конструкции крыши имеют участки загнивания, остекление слуховых окон отсутствует Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2., 4.6.1.1., 4.6.1.2., ПиН., п. 7 Минимального перечня. 4. Оголовки дымовентканалов находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается разрушение кирпичной кладки и штукатурного слоя Тем самым нарушены п.10 Правил, п.п. 4.6.2.3., 5.5.6 ПиН.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2)

Выданные предписания:

• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние балконные плиты. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние подъезды №№1,2. 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние чердачное помещение.
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние фасад, установить контрольные маяки на трещинах, организовать наблюдение с регистрацией результатов в специальном журнале, в случае появления динамики развития трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае отсутствия расхождения выполнить работы по заделке. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие. 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние конструктивные элементы кровельного покрытия. 4. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние оголовки дымовентканалов.