Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящие №УЖИВ/Д-1088/1 от 19.07.2019, №УЖИВ/Ж-3486/2 от 16.07.2019, №УЖИВ/Ч-4153 от 16.07.2019, №УЖИВ/П-4135 от 15.07.2019);

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что силами управляющей компании демонтированы надподъездные козырьки. К проверке предоставлено заключение специалиста №441/01-19 от 08.02.2019 согласно которому управляющей компании рекомендовано демонтировать железобетонные козырьки и заменить их на более легкие конструкции. Также к проверке предоставлен план текущего ремонта данного многоквартирного дома согласно которому на 4 квартал запланированы работы по установке козырьков.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что 05.06.2019 демонтирована дверь ограничивающая доступ в квартиры №№1, 2, что подтверждается актом, подписанным жильцами квартир №№4, 5, 6, 33, 40. Вместе с тем имеется перегородка, ограждающая квартиры №№1, 2. Документы, подтверждающие правомерность установки данной перегородки к проверке не представлены.
• В ходе осмотра козырька подъезда №2 выявлены повреждения гидроизоляционного слоя. На поверхности козырька наблюдаются потеки, высолы имеются участки шелушения побелочного слоя. По состоянию на 12.08.2019 управляющей компанией выполнены работы по восстановлению гидроизоляционного слоя козырька.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан во исполнение п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.2., 4.2.4.3., ПиН, п. 9 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние козырьков многоквартирного дома.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан во исполнение п. 10 Правил, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 предоставить документы, подтверждающие правомерность установки перегородки, ограждающей квартиры №№1, 2, в случае отсутствия данных документов обеспечить беспрепятственный доступ к общему имуществу.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан во исполнение п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.2., 4.2.4.3., ПиН, п. 9 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние побелочного и штукатурного слоя козырька.